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近年來因不景氣，除供自用房屋外，許多屬投資性質的房屋，在出租不易情況下，閒置未使用情形十分普遍，但即使房屋空置未使用，按房屋稅條例規定，房屋仍須按期課徵房屋稅。

台中市稅務局指出，空置房屋其使用執照用途記載如為供住家使用者，即應按住家用稅率課徵房屋稅；若記載為供非住家使用者，一律按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。惟事後如實際供住家使用者，仍可向地方稅務局申請改按住家用稅率課徵房屋稅。

稅務局提醒民眾，房屋如有變更使用情形，應儘早在每月15日以前辦理申請變更，經稅務局派員實地勘查後，符合條件者，當月就可適用變更後稅率，若在16日以後才申請變更，就要從下一個月才能適用新稅率。
【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】2010/02/26
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