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３２９檔期是一年房地產市場的重頭戲，由於預售屋的自備款壓力比較低，加上住在新房子是不少人一生中的夢想，因此許多購屋人對於萬案齊發的３２９檔期已經「磨刀霍霍」。不過，要如何買得划算，房仲業者敎你這樣做。

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中信房屋企畫部副理江龍名表示，買建商的新房子，可以直接開口殺價，莫過於擁有過人的籌碼，團購就是最好的例子。由於案場有一定的銷售壓力，同時多筆訂單進場，等於財神爺結伴而來，對於銷售業務來說是很大的鼓舞，因此在價格上就更有轉圜空間。

當然，一般購屋人都是面對第一線的銷售人員，如果買方條件優渥，不妨要求要與ＫＥＹ　ＭＡＮ，也就是案場主管，或是業主等人溝通，以取得更好的優惠。

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除此之外，房仲業者也說，雖然價格會因為個案熱銷程度不同，而有價格上下的落差，整體而言，懂得議價的客戶在景氣好約可拿到８－９折的優惠，景氣差時７折上下是常有的事。

一般來說，農曆鬼月、月底結算、案場結束或二推等三大時機，是購屋人想要撿便宜的好時段。對於想要省點裝潢費的購屋人來說，其實可以先按兵不動，多方觀察案場表現，甚至不妨到區域房仲業者處打聽，往往會有意想不到的收穫。
【網路地產王／黃京梧／綜合】 最後更新：2010/02/25
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