行政院長吳敦義昨接受中視專訪時表示，將在捷運機場線興建首批平價住宅，A7、A8、A9三站由中央興建，預計2014年完工，房價每坪10萬元，可搭配青年安心成家低利貸款專案。業者分析，平價住宅房價比同區段行情便宜3成以上，一定會吸引年輕人購買，嚴重破壞區域行情。
衝擊房市
行政院長吳敦義昨聽取平價住宅方案簡報，營建署建議以捷運機場線體育大學站(A7)為試辦地點，成屋售價每坪控制在10萬元內，總價300萬元，提供上千戶，最快4年後交屋。
吳敦義說，桃園機場捷運A7站在林口長庚醫院附近，離台北車站20~25分鐘車程，國有土地佔100公頃，民間有80~90公頃，土地將以每坪10萬元出售，搭配捷運2014年通車，平價住宅同步落成，「未來要擴及台北都會區的捷運站也可以。」吳敦義表示，A10到A16站區有國際機場桃園航空城的都市計劃，由桃園縣政府主辦平價住宅。
近長庚醫院工業區台灣房屋首席總經理彭培業分析，政府政策對青年購屋、生活幫助大，捷運開通後交通方便，且林口長庚醫院、龜山工業區有不少就業機會，可匯聚人潮，成為新興住宅區；但平價住宅房價偏低，嚴重衝擊周邊房市，現在林口新成屋每坪已開到20萬元，4年後平價住宅完工後，附近住宅恐乏人問津。
吳敦義認為，大台北都會區房價偏高，中南部卻每坪10萬、8萬元美屋一堆，「不能拿大斧頭砍房價，否則砍到台北市會搞到全台受傷，要審慎！」行政院發言人蘇俊賓表示，尚未拍板定案，吳揆並指示，應再仔細精算整個開發成本。
「須注意施工品質」彭培業提到，未來須注意平價住宅施工品質，品質將決定平價住宅貶值或增值，若是為了壓低房價，導致建商施工水準差，恐降低年輕人購買平價住宅的意願。
台北縣民眾黃盈達表示，政府立意不錯，但由於工作地點在台北市，即便捷運開通，通車時間依舊長，不考慮購買平價住宅。
【蘋果日報／王家俊、江碩涵╱台北報導】
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