台中市十二期重劃區標售抵費地掀起全台瘋狂，由於標售金額高達39.4億元，且將專款專用發展區內重大建設，包括聯外道路、公園和廣場設施等，另外建商也將於明年初進場推案，政府民間齊步走，共創十二期榮景。
台中市政府地政處長曾國鈞指出，面積81公頃餘的十二期重劃區，範圍在福星北路以南、黎明路以西、環中路以東、中港路以北的範圍內。區內已規畫兩個占地達3公頃的環保公園和原民文化公園，和一處三級古跡旁的廣場用地，其中環保公園已獲中央補助，在經費充裕下，市政府將全力建設，打造出市民最佳的休閒場所。
針對未來十二期的都市景觀，曾國鈞說，鄰近中港路附近為高容積的商業區，將發展為商業大樓和商場，近逢甲商圈則延續商圈的繁華，其他住宅區將如七期和十一期現況一樣，呈現出低密度住宅區和豪宅特區，發展前景備受各界看好。
另外即將於明年第1季前進十二期推案的新業建設，該公司副總穆椿權也強調，從台中都市發展動線來看，生活圈從早期的五權西路、忠明南路，一直到文心路，現在已發展到環中路沿線，至於生產基地則移到中科和精密園區。
他說，十二期重劃區去年才開始交地，環境景觀整齊劃一，又鄰近逢甲商圈，生活機能便利，且位於中科、水湳經貿園區、七期市政中心的金三角地帶中心，在交通動線方面掌握中港交流道和中彰快速道路、未來發展潛力不容小覷。
穆椿權說，傳統的西屯區因太早開發，生活便利性夠但住宅區優雅性不足，在房價節節高漲後，首購族群往南區、北屯移動，至於換屋族想搬到七、八期，口袋不夠深，因此十二期不僅吸引西屯區的換屋族群，更是精英外移族群的最好選擇。
他也指出，抵費地標售成功又專款專用，未來十二期重劃區，將如七、八期當年發展的足跡，陸續出現優質的公園綠地，和重大的公共建設，帶動周遭房價。因此他強調，在政府、民間和建商三位一體同時到位後，積極開發素地，其城市景觀將令人驚豔，成為台中市下一個七期。
中時房地產 黃繡鳳 ／台中報導
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