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近期大台北房市多空分明，政府頻出招有意打壓高房價，不過根據雜誌調查顯示，有地段條件與未來利多議題加持的新建案，銷售狀況表現持續亮眼。

房地產業者認為，目前大台北地區房市進入個案表現，建案銷售佳的條件包括地段條件好，且區域內無相同類型個案，或是位在捷運站、重大建設周邊，銷售表現相對亮眼；但若是建案開價背離區域行情，或是區段條件不佳，確實較難吸引購屋族。

台北縣長周錫瑋昨日在一項有關房產的座談會上，積極為北縣新開發區域高喊增值。他表示，台北縣目前積極發展包括新板、新莊等都心，其中以新莊來說，周邊可開發土地大，未來會有群聚效應，目前重劃區內商一土地每坪達到140萬元，區域內很多建商也在申請建照中，因此未來區域發展速度會相當快，再加上國內多數建商都已在此買地，許多外資表達有意來台投資，未來勢必會再帶動房價上揚。

不過對照政府近期有打壓高房價，周錫瑋則認為，「世界上沒有一個國家打壓房價是成功的」，高房價的主因還是在於土地成本過高所致，若要解決高房價問題，還是要從量來解決，可以透過區域開發達到以量制價效果。

自由時報 2009-11-12  〔記者王亮勻／台北報導〕