最後更新：2009/09/21
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
八八風災的傷痛尚未癒合，921大地震十週年教人不得不記取教訓，正視大樓抗震的品質與要求。房仲業者表示，全球耐震技術分「制震」與「隔震」兩大系統，建築結構分三大類，不過最簡單明瞭的方式，就是要求建商或代銷商出示「耐震標章」，倘若仍對自身住宅是否抗震存有疑慮，不妨委由結構技師公會代為檢測。
■ 耐震有2種 建築結構分3類
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，全球耐震技術大約可以分為「制震」與「隔震」兩大系統，目前國內外工程界普遍採用的是，成本比「制震」高出50%的「隔震」系統。
至於建築結構分三大類：1.純鋼骨(SS)優點是耐震度高、耐用級數7-8級、施工期短、較環保可回收，缺點是比較不耐熱、造價成本高；2.鋼骨鋼筋混凝土(SRC)室內空間寬敞、耐用級數6-7級、施工期短，缺點是品質落差大、造價成本高；3.鋼筋混凝土(RC)優點是建築技術純熟、造價成本低，缺點是抗震性低、耐用級數5-6級、污染不環保。
■ 建商口說無憑 不如出示耐震標章
住商不動產建議，民眾購屋前應檢視建築執照、技師簽證、耐震標章等，都是保障居住安全的方法。目前領到合法建築執照的建築，一定擁有技師的簽證，如果設計為隔減震系統，必須再經過結構外審，這是由學術單位（如台大土地系地震中心）或是各技師公會（土木、結構、建築師等）進行審查。不過對一般民眾而言，最直接了當的方式，就是要求建商出示「耐震標章」。
假使不幸發生地震，災民對自身住屋的結構、品質有所顧慮，可以和結構技師公會連繫，由公會安排相關做檢測，各公會連絡電話：台北市(02)8768-1118、台灣省(02)2254-7419、高雄市(07)713-8518。
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