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2010-02-09 16:53:39

找屋資訊,請至http://key88.net

2010-05-05 17:51:10

賣屋省稅 仲介費代書費都可抵扣


報稅起跑，永慶房屋提醒賣屋民眾報稅時，除了按「房屋評定現值」計算售屋所得外，如果採取售屋實際價格申報，可扣除當初購屋時的契稅、印花稅、代書費、規費、仲介費等費用。永慶房屋契約部經理王乃佳表示，不動產交...
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2010-05-05 17:06:03

捷運過樓底 除中和線 土地建物謄本有註記 隱瞞捷運樓底過 賣方判賠74萬


捷運路線通過房屋地下，除中和線外，土地及建物謄本上均有註記，捷運工程局也會主動給予補償。民眾若嫌捷運太吵，可協調增加潤滑面、磨軌、減速等方式降低噪音與震動。中國時報5日報導指出，台北捷運工程局路權室課長...
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2010-05-05 15:54:33

台中南區-崇倫國中5樓公寓(30.8坪.全新整理.屋況佳)


總價 :255萬(編號B149)地址:台中市南區忠明南路vs崇倫街種類 :公寓 格局 :3房2廳1衛 建坪 :30.79坪樓別 :5樓/共5樓 車位:另 完工 :70年學區 : 大勇國小,崇倫國中 全新整理.屋況佳專線 0918075588 .0982951988蔣小姐更...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| (售)南區/南屯
2010-05-05 14:58:00

打擊頂樓投資客 衝擊租屋市場


台北房價高漲，包租公、包租婆最愛的頂樓加蓋套房，也成了打擊的目標。台北縣市政府近日推出「打擊頂樓投資客」專案，只要室內隔間超過三房，就會優先拆除，一年來大台北共拆了280件，讓包租公、包租婆人心惶惶。房仲...
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2010-05-05 09:48:45

涉灌虛坪 八建商記警告 未依新制疑灌虛坪！內政部公布8建商


內政部4日公布八家未按規定採新制契約分開計價的建商名單，包括京棧建設、鉅源建設、巨林建設、宇登建設、凱歌堂開發、寶庭建設、禹陽建設及群力建設。因為這八家業者沒有依內政部訂頒的新規定，售屋時將主建物和附屬...
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2010-05-05 09:32:53

買預售屋 留意四大爭議


房價是否全面飆漲過高，或僅是特定區域的個案現象？其實消費者除了注意是否有能力負擔房價問題外，仍須瞭解購屋過程的種種陷阱，方可保護自身權益。為了建立「市場競爭之秩序」，並對「足以影響交易秩序」的「欺罔行...
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2010-05-05 09:09:14

雙周繳款房貸 省息有一套


雙周繳房貸是針對原先一般月繳房貸產品改良推出的房貸，透過改變還款期間及繳款頻率，讓房貸戶在負擔不變的情況下，僅藉由改變付款周期，每雙周提前還款，加速本金攤還，以達到省息和提早清償房貸的效果。房貸是一種...
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2010-05-05 06:08:34

管委會上路 房價保值第一步


根據公寓大廈管理條例的相關規定，公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人，不過台灣人習性往往不愛多管閒事，因此很多社區管委會到了後來就形同虛設，讓社區運作無法進行，因此，房地產業者建議，買預售屋的民眾...
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2010-05-05 05:24:51

高雄 人口遷往南北 市中心明顯流失 住宅需求溫和成長 國宅行情上揚


前金、新興減幅最大受捷運通車影響，高市人口往南北兩端移動的趨勢明顯，市中心人口持續減少，尤其前金區與新興區減幅最明顯。高市去年底人口達152.7萬人，人口最多的行政區是三民區達35.5萬人，其次依序為前鎮區19....
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2010-05-05 03:49:40

老宅問題多 壁癌、滲漏最煩人


房仲業者調查老舊住宅的十大問題，結果發現「壁癌」與「滲漏」分居一、二名。由於壁癌會孳生黴菌、細菌等，不僅有礙觀瞻，身體健康恐怕也會受損；滲漏的問題可大可小，嚴重的話可能連裝潢、櫥櫃、地板都得拆掉重做。...
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2010-05-05 03:34:03

房東、房客看過來 節稅撇步報你知


算盤打得精的包租公、包租婆，不能不知道申報租賃所得的節稅方式，可採用二選一的方式，選擇列舉扣除或直接以全年實收租金的57%計算；至於房客的租金列舉扣除額上限為12萬元，即使是多人合租一間房子，每人上限同樣為...
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2010-05-05 03:18:15

老公寓漲翻 買家退場獵新歡


4月份北市府宣布老公寓容積獎勵達2倍，重大利多推升北市老公寓每坪房價首度突破4字頭、高達41萬元，但高價也逼迫買方退場，因老公寓屋主惜售、價格猛飆，金融機構嚴控貸款成數，以及329大檔開跑，預售及新屋推案表現...
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2010-05-05 02:53:01

節稅 投資客去年賣房用評定現值計稅


房價飆漲，部分投資客去年逢高出脫，提醒您，由於「房屋評定現值」遠低於市價，直接用「房屋評定現值」乘上各地方的不同比例算出賣房子的獲利比較划算。例如五年前用九百萬買進台北市一戶中古屋，去年以一千三百萬賣...
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2010-05-05 02:29:41

老宅都更獎勵‧看準４要再下手


北市府強打住宅政策利多，祭出屋齡逾30年「中低樓層老舊建物」享2倍容積獎勵，等於是讓住戶「舊屋換新屋，坪數不縮水」，但並非所有老宅皆可變身黃金屋，仍須一半以上的住戶同意，才可提出申請，專家也提醒，具備4項...
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2010-05-05 02:09:12

富邦人壽看房市‧轉向相對謹慎


近年來積極購置房地產的富邦人壽，確定房地產策略轉向。富邦金總座龔天行指出，現在對房地產的看法轉為「相對審慎」，之前董事會中決議，參與投標基督教中國布道會天母東路的不動產標案，最後沒出手，就是因為收益偏...
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