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2010-02-09 16:53:39

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2010-06-05 00:29:35

台中房市發展外溢 十一期重劃區受矚目


近幾年來，重劃區一直是台中市房市的主戰場，其中最受矚目的重劃區就是五、七、八期重劃區。七期重劃區固然是優勢地段，但房價已漸達滿足點，八期重劃區的房價漲幅也不下七期，而五期重劃區的發展則趨於飽和，使不少...
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2010-06-05 00:27:30

仲介隱瞞買方出價情形構成違約


房屋交易市場上，房仲扮演了非常重要的角色，房仲在履行委託銷售義務時，應盡善良管理人之注意義務，及遵守誠信原則。如有買方簽立要約書，房仲應於二十四小時內將該要約書轉交委託人(即賣方)，不得隱瞞或扣留。倘若...
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2010-06-05 00:25:40

預售屋換約 額外成本３點必知


不少投資人進軍預售市場，皆是看好未來的增值空間，而由於預售屋並未建造完工，因此若在這段期間想要轉手，就可運用「轉換權」，等於是將這棟房子的「擁有權」，轉換給接手的買方，但專家提醒仍有額外成本，以下3點要...
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2010-06-05 00:23:36

林口、三峽房貸成數提高 首購族漸增／首購搶進北縣 土城最旺


林口、三峽房貸成數提高 首購族漸增隨著近期房市交易量增溫熱絡，連一向過去銀行保守承作的林口、三峽與淡水等區，貸款成數已悄悄提高，有的甚至可貸到七成五甚至八成，直逼台北市區的貸款成數。對於想成家、又買不起...
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2010-06-05 00:21:23

省錢買傢俱 特賣、政府補助都能省


裝潢完天地壁後，剩下就是油漆與一些家電與傢俱的添購。房仲業者建議，油漆的部分，不妨全家自己DIY，因為現在人工最貴，如此一來不僅可省下可觀的油漆費，全家人一起動手也可增加彼此的感情。至於家電採購方面，因為...
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2010-06-05 00:19:05

夫妻聯名房貸 產權分清少紛爭／聯名房貸 還款責任皆相同


夫妻聯名房貸 產權分清不吃虧許多女孩喜孜孜等當六月新嫁娘，但在婚事搞定的同時，也別忘房事小細節，準備要向銀行做聯名房貸的夫妻，記得也要在房屋合約上寫清楚，夫妻的產權分配，未來房貸誰負責，對雙方都有保障。...
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2010-06-05 00:16:32

申請便宜房貸？ 低市佔率銀行優惠多


好不容易準備了第一筆自備款購屋，很多人對於交屋後的貸款額度，都會錙銖必較，但該如何選擇「俗擱大碗」的房貸？可以從小地方下手！首先，不妨跟自己長期往來的銀行打交道，或是跟工作的薪轉銀行談談，都是常見的方...
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2010-06-05 00:14:02

房屋評定現值將合理反映房價／不滿房價重評 民眾可提訴願


住愈貴的房子繳愈多的稅！房屋評定現值將合理反映房價為了合理反映房屋實際價格來課徵房屋稅，財政部今（2）日邀集25縣市稅捐處會商，除希望各縣市比照台北市合理調整轄區內房屋評定現值外，也希望將調整基期由現行的...
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2010-06-05 00:11:05

房價，絕非中國經濟晴雨表


中國抑制投機性資產泡沫而出台一連串房市調控政策，重挫市場投資信心。對此，婁剛指出，打壓房市漲勢主要是太多人買不起，實際上可視為經濟逐漸鬆綁，房價絕非中國經濟晴雨表。另一方面，歐洲危機的後續效應，全球央...
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2010-06-05 00:08:43

搶商機 銀行掀都更熱／元大銀成立都更小組 看好百億商機


搶商機 銀行掀都更熱都市更新商機誘人，在公股行庫紛紛投入後，民營銀行也來搶食大餅，設立都更專責部門，由於銀行具有公正第三人角色，較易取得住戶信任，整合速度比建商還快。目前各縣市政府皆積極推動老舊社區都市...
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2010-06-05 00:06:21

房地產Facebook大戰／房仲搶「宅」巿 Facebook大戰


房地產Facebook大戰開打最近盡惹話題的房地產業！你會把他歸在哪一類？是傳統產業還是科技業？可能多數人還是會習慣性地把房地產歸納在傳統產業；但自從由房仲業開始推動e化服務之後，許多人應該找房子會先上網查，現...
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2010-06-04 02:41:42

台中西屯挑高2+1房(50坪.包管.車位.網路.第四台)租25000


租金 :25000 (編號e139)地址:台中市西屯區文心路三段VS四川路種類 :電梯華廈 格局 :2+1房2廳3衛 使用坪數:50坪樓別:10樓/10樓 房租包含管理費.平面車位.網路第四台.家電全溫馨裝潢.挑高客廳.近新光三越.三套衛浴.免仲...
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2010-06-04 01:17:56

租屋漏水拒繳租 房東婦哭生存難／消費糾紛之租賃物修繕義務


屋漏水拒繳租 房東婦哭生存難台北市議員張茂楠接獲婦人陳情，說她為了增加生活收入，扶養患有腦性麻痺的兒子，將八德路的房子承租給人收取租金，但沒想到房子漏水，房客不願意繳交租金，甚至還要求婦人賠償，這名婦人...
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2010-06-04 01:16:37

拍賣抵押物裁定執行對象 與債務人之其他財產無關


房市問答 拍賣抵押物裁定執行對象 與債務人之其他財產無關本刊為提供民眾購屋、租屋買賣小常識，即日起特別開闢「房市問答」專欄，歡迎讀者提供遭遇問題，本刊與台灣房屋法務處配合解答。新竹楊先生問：我朋友向我借...
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2010-06-04 01:15:03

七期房價漲 胡志強：代表景氣好／胡志強擁7期豪宅 議員批炒樓


七期房價漲 胡志強：代表景氣好台中市七期重劃區豪宅林立，市長胡志強也住在七期，議員質疑，胡志強多次安排富商、財團參觀七期豪宅，把台中市房價炒高，等於是「炒樓市長」。胡志強說，他只有帶海協會長陳雲林參觀一...
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