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2010-02-09 16:53:39

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2009-12-16 16:17:01

抑高房價‧擬闢１３條通勤廊帶

都會區高房價問題高居十大民怨之首，經建會提出北、中、南十三條具發展潛力的通勤廊帶，擬以增加台鐵發車班次、拉新支線、或蓋輕軌、公車捷運系統等方式，規劃點對點的通勤時間在一小時內，通勤的尖峰時刻每七到八分...
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2009-12-16 16:05:04

離婚取得不動產‧ 免課土增稅


夫妻申請行使民法剩餘財產差額分配請求權，不限一方死亡時，財政部指出，夫妻因故離婚或經法院判決婚姻無效，也可主張行使差額分配請求權，因此取得的不動產產權，可比照不課徵土地增值稅。財政部發布課稅解釋指出，...
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2009-12-16 10:00:23

繼承公設用地‧須課遺產稅

南區國稅局指出，「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同，若繼承的是非屬公共設施保留地的公共設施用地，無法適用免稅優惠，仍應計入被繼承人的遺產課稅。南區國稅局表示，依都市計畫法第50條之1規定，公共設...
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2009-12-16 09:57:24

兩岸平抑房價 政策招式大比拼！

接連一陣子，國內報章媒體都讀到有關對岸一二線城市房價飆漲，專家警告恐浮現泡沫化憂慮的報導；而同時間之『平衡報導』，也揭露了中國官方準備祭出政策手段，抑制此風的消息。而據最新報導，中國總理溫家寶在國務院...
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2009-12-16 09:55:40

搭配都市更新計畫　法拍屋也能淘金

過去許多法拍屋常被認為市值不大，不過現在卻有房仲業者提出不同看法。若是法拍屋能與都市更新條例計畫配合的當，老舊破屋也能淘金，像是今(98)年10月國產局就以一坪103.9的天價，標脫中正區忠孝東路二段老舊公寓。由...
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2009-12-16 09:54:11

購屋無土地持份‧銀行不貸款

交九轉運站啟用，京站的捷運共構式住宅標榜「到站即到家」，便利性高，掀起一波購買熱潮，而近期大台北的老公寓交易比重，也逐漸增高，不過，專家提醒，應注意三大類產品，無土地持份，產權不夠完整，因此銀行不愛承...
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2009-12-16 09:52:44

央行嚴控1.5%以下房貸利率將絕跡

嚴控高房價，央行再度出招！銀行主管透露，為免低利助長炒作歪風，近期送審的低利房貸專案，全被央行打回票，過去為搶房貸戶，利率殺紅眼的景況，恐成過去式。以階梯式房貸中，最低的首段為例，1.5%以下之超低利也將...
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2009-12-16 09:49:28

透視灌水虛坪‧別花冤枉錢

圓了買屋夢想，擔心被灌虛坪、被剝了好幾層皮嗎？台北市中心和郊區的老舊公寓，近來成為搶手貨，除都更話題，使用空間大，房價比新屋便宜，若買到陽台未補登的房子，還可創造新的附加價值。信義房屋地政士聯合事務所...
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2009-12-16 09:47:12

商辦優惠貸的3要項

商用不動產房貸挑選三大事項，一：房貸加碼的幅度及房貸指數採用的方式；二：貸款成數；三：有閒置資金則可選抵利型或理財型的房貸，可隨時降低房貸本金，減輕利息負擔。目前市場上，一般房貸與商用不動產的房貸，各...
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2009-12-15 19:44:44

購買中古屋‧勿忘申請謄本申貸

台灣利率水準走至歷史新低，不少人趁著此時買房，房仲業者提醒，在申請房屋貸款時，除了多方比較、確認資金到位與攤還方式外，若是購買中古屋，一定要請領最新謄本，避免掌握不到房屋的確切狀況，影響申辦房貸的權利...
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2009-12-15 19:43:18

網路看屋５陷阱‧報你知

網路看屋已取代傳統看屋流程，購屋人已能善用房仲網站、篩選適合的物件後，再請房仲帶看。但房仲業者提醒，網路看屋固然方便，但切記仍要到現場實地勘察，了解距離捷運站的步行時間、現場實際格局及面積大小等，才可...
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2009-12-15 14:54:59

二房東轉租之租賃收入亦應申報綜合所得稅

財政部臺灣省中區國稅局臺中市分局表示：民眾來電詢問將承租的房屋轉租於他人收取租金，是否應申報綜合所得稅？租賃所得如何計算該分局表示，依據所得稅法第14條第1項第5類規定，凡以財產出租之租金所得，應合併計算...
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2009-12-15 14:53:16

台中公園3鐵共構 房價補漲可期

台中火車站和台中公園周邊原本是台中最繁華的地段，由於商圈改變後，這個區段面臨老化問題，想在這一帶買新大樓真的不太容易，不過上個月起，在台中公園旁出現幾座新完工的住宅大樓，規模宏大嶄新氣派又時髦的外觀，...
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2009-12-15 14:51:57

房價泡沫化？ 產學各唱各的調

現在是不是購屋的好時機？十之八九都認為，目前房價處於高點盤整，等過完年後再說，甚至有人大膽預測，台北市大安區的房價突破每坪65萬元均價，等於衝出紅色警戒線，房市恐怕泡沫化。業者普遍認為，台北市的房價沒有...
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2009-12-15 14:50:40

北市今年都更申請件 創新高

都更超夯，台北市今年受改建成功案例激勵，民眾自行劃定都市更新單元的申請件數高達122件，較去年的34件，年增率高達2.6倍，創下歷年來新高。 永慶房屋研展室協理黃增福昨（14）日表示，台北市都市更新處的最新統計，...
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