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2010-02-09 16:53:39

找屋資訊,請至http://key88.net

2010-02-21 17:02:43

擅自騎樓的使用

很多人買房子時喜歡買一樓的住宅，除了有獨立出入口可以不用跟其他住戶共用樓梯出入方便外，更因為一樓有許多附加的使用價值，比方說如果是在住宅區的話，可以在一樓庭院裡種花蒔草或是將車子停在騎樓；而如果是在商...
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2010-02-21 17:01:29

頂樓植栽、廣告與基地台

很多人都會在公寓大樓的頂樓做些私人用途，有些人會種種蘭花或一些蔬菜，收成時分送給大家敦親睦鄰一般；有些人則會用來裝自家的廣告招牌，或是出租給店家收些廣告費用；最討厭的就是擅自出租給電信公司架設基地台，...
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2010-02-21 17:00:42

委託仲介售屋後 不能任意解約

很多人賣房子時都會找房仲業者幫忙，通常雙方會簽下契約，在契約有效期間內，售屋者如果擅自片面解約，仍然要付給房仲酬勞。台灣高等法院審理過這麼一件案子，曾姓女子委託「富地不動產仲介經紀公司」代銷她在台北市...
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2010-02-21 05:23:24

利率 虎年房市最大變數


台灣房市去年仍有驚人演出，主要都會區房價都創歷史新高，進而成為十大民怨之首。展望今年，太平洋資產管理公司總經理張欣民指出，2010年房市會是一幅多空拉鋸的局面，至於今年房市最大的不確定因素，則是利率是否揚...
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2010-02-21 05:22:27

虎年購屋 鎖定避險型標的


國內房價歷經去年一波大漲後，是否還有投資機會？信義房屋建議，去年房價漲勢明顯，不少地區房價都創下歷史新高價，投資人最好選擇有固定收益或高土地持分的「避險型」不動產，即使房價回檔，也有租金支撐。這波熱錢...
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2010-02-21 05:21:24

公設分開計價教戰守則

預售屋公設分開計價5月就將上路，但由於政府沒什麼宣導，民眾大多還是霧煞煞。中信房屋法務專員白宗易表示，新制和舊制最大不同，就是舊制契約只有3種價款，新制有7種，以下是新制快速上手教戰守則：‧新制的契約價款...
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2010-02-21 05:19:42

精湛台中會 創造大肚山傳奇

兩年前精湛建設以預售案方式，在大肚山上開發獨棟頂級豪墅「台中會」，在建築產業創下奇蹟，建擘了台中的佛羅里達山莊。兩年後位於大肚山上、緊鄰清新溫泉渡假飯店的「台中會」均質30戶獨棟頂級豪墅，已經全新完工。...
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2010-02-21 05:19:05

導正財富觀念 3H拋磚引玉

近日歐洲(希臘、西班牙、葡萄牙)債信危機，引發全球注目，金管會調查國內金融機構曝險情形，調查顯示，國內銀行對三國的授信與投資餘額為106億元。投信基金投資額為36.6億元，國內保險公司則為195.2億元占最大宗，國...
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2010-02-21 05:18:28

台中直轄市5大區 全方位發展

台中縣市將於年底合併，因應升格後的區域整合，台中市政府正委託學術單位規劃發展定位與願景；台中市副市長蕭家旗表示，全市擬規劃為5大發展區塊，各具特色。因應台中直轄市即將於年底成立，台中市政府為規劃未來大台...
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2010-02-21 05:17:48

公寓房屋的分租問題

有些人會選擇雅房分租，然後要忍受不良的隔音設備，及跟人排隊搶浴室、輪流刷馬桶倒垃圾的困擾；有些人則會選擇住在自由自在的小套房，然後養成下班後把電視打開製造聲音避免孤獨，或是半夜爬起來暗自飲泣把自己塑造...
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2010-02-21 05:17:06

如何趕走惡鄰居？

在公寓大廈，最要緊的是做好敦親睦鄰的工作，不僅平常能夠互相照應守望相助、年節時聯絡感情，更能讓居住品質提昇，讓家真正成為一個城堡，使家人都希望在家待久一點。只是住在同棟公寓大下的人，每個人的價值觀或成...
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2010-02-21 05:15:41

年輕人最愛，小宅真的好脫手？

小宅≠套房近年來小宅產品話題不斷，有關小宅是什麼？要先定義清楚，套房可不等於小宅唷！小宅的尺度其實並沒有定論，以第一線仲介人員的大致區分，18～25坪之間的住宅，稱為小宅產品。小宅的特性是符合小家庭生活需...
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2010-02-20 10:52:55

租金之稅務負擔問題

在物價不停上漲只有薪水不漲的現代社會裡，凡事都要精打細算，尤其在外租屋的普通上班族，除了要存錢買房子外，每年還要繳一筆稅金給政府，如果不想辦法節約，那也不知道何年何月才能有屬於自己的窩。而每年一到報稅...
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2010-02-20 10:52:22

租約期內,房東可否調漲租金？

有些問題很難以啟齒，講了怕傷感情，不講又對不起自己，房租就是這麼一回事。收的太高，房客感覺受委屈，收的太低，房東又感覺吃了點虧，長久下來房東與房客之間關係就容易產生質變，到最後不歡而散，房客又要找新房...
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2010-02-20 10:51:44

買賣不破租賃的定義！

在談買賣不破租賃之前，首先要先建立一個觀念，凡是契約（債權債務關係）都僅具有相對性，雙方的權利義務關係僅存在於契約雙方當事人間，不能以兩人間的契約去約束第三人；而所有權、抵押權、地上權等物權，是對物的...
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