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2010-02-09 16:53:39

找屋資訊,請至http://key88.net

2010-02-22 15:08:50

借名登記可以隨時終止信託關係

很多人買了房子後，沒有登記在自己的名下，反而借用親友名義登記，在法律上，雙方成立「信託契約」關係，房子雖然登記在別人名下，但不動產的實際所有權人仍為原出資購買者，有權隨時終止雙方的信託關係。這種「借名...
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2010-02-22 11:16:06

作好財務規劃 寧缺勿濫

2010房市受到資金潮的影響，熱度依舊看好，但受到價格偏高、利率可能上漲的影響，消費者購屋佈局的風險相對偏高，房產專家建議民眾，購屋最好還是回歸到本身需求為佈局要點，有多少錢做多少事，對自身財力的掌控是十...
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2010-02-22 11:15:38

利率看升 房貸仔細盤算再選

在市場利率即將上揚之際，有銀行規劃推出20年期固定利率房貸，試圖吸引有意「鎖低利」民眾的青睞，但銀行業者提醒，固定利率期愈長的商品，對於還款速度快的民眾愈不利，建議申貸前先檢視自身還款能力，同時試算不同...
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2010-02-22 11:15:12

境內移民，用通勤成本換大房子？

時下最流行的「境內移民」，大概會發生在二種區域，一是台北都會圈外圍的衛星地帶，如林口、三峽、安坑一帶；另一種是新興計畫區，如板橋新站特區、新莊行政中心等。這些區域都擘畫著美麗的未來，交通建設及公共工程...
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2010-02-22 11:14:39

＜南部＞資金加溫 購屋客可望回籠

虎年南部房市發展，在資金潮與景氣回溫帶動下，自住與投資置產型購屋客可望回籠，高雄市區豪宅大樓市場推案仍將持續加溫；台南市區透天豪宅與大學商圈套房，具備生活便利與交通優勢，也是虎年當紅產品。由於從去年下...
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2010-02-22 11:13:54

＜中部＞合併題材 外來客紛紛置產

今年九月底即將縣市合併的台中縣、市，房市在第一季已感受到合併的效益，周邊外來客介入台中市房市大增，加上多項重大建設的啟動，業界都認為今年大台中房市絕對「虎虎生風」。台中市建築投資公會理事長賴源釗指出，...
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2010-02-22 11:13:22

＜北部＞議題帶動 房價上揚空間大

去年房市表現亮眼，復甦程度優於整體經濟表現，在今年基本面預期將逐步好轉的帶動下，國內建商、房仲業者普遍持續看好今年房市表現，不過多半也認為房價不至於再像去年一樣全面性大漲，但只要有公共建設議題帶動，房...
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2010-02-22 11:12:35

5月前買預售屋 新約看清楚


今年有意買預售屋的人要特別注意！5月起，內政部規定預售屋定型化契約新版上市。因此5月前進場房市，不管自住或投資，最好先到內政部官網下載新版合約，互相比對，確保自身權益。 5月開始 新版契約上市 根據內政部的...
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2010-02-22 01:11:02

央行 虎年大作戰 熱錢大對決

就在牛年結束的前夕，國內、外金融市場面臨新變局，在台灣實施20多年的台北外匯市場成交資訊突然宣布不再全部揭露，另一方面，中國人民銀行宣布2月25日起上調人民幣存款準備率0.5個百分點，外資預估人行將以人民幣一...
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2010-02-21 21:46:08

「路段率」成關鍵！萬華西門町房屋稅竟比信義計畫區還高

你知道嗎？萬華區西門町的房屋稅可能比豪宅林立的信義計畫區高？而同樣是豪宅，大安區豪宅可能要比大直重劃區豪宅要多繳一倍的房屋稅！台北市政府將在明（100）年7月公告房屋稅新制，也就是大家所說的豪宅稅，說得更...
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2010-02-21 21:45:23

北市開徵豪宅稅 明起民調

台北市政府日前宣布，明年7月起將提高豪宅房屋稅，由於豪宅認定方式尚無具體標準，加上有媒體指此舉反助漲房價。北市稅捐處訂於春節後，進行為期1個月民調，作為施政參考。豪宅與一般房屋比較，稅負相對偏低，為使課...
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2010-02-21 21:43:38

房貸寬限期到底是「寬限」還是「陷阱」？

Q：即將結婚的阿忠有購屋計畫，看到房屋仲介強打「月付一萬元，立刻擁有三房兩廳 「小豪宅」廣告，覺得很心動，月付一萬元並不會造成太大負擔，心動不如馬上行動？A：阿忠進一步了解貸款後發現，原來不是這麼一回事，...
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2010-02-21 17:04:59

公設分開計價上路 建商：房價不會偷偷漲

預售屋公設分開計價新制今年5月1日上路，據了解，目前業者多傾向主建物、附屬建物、公設同一單價，一般認為「用不到應該更便宜」的公設，不會更便宜，但主建物價格也不會因此提高，和現行制度幾乎沒有差異。業者如此...
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2010-02-21 17:04:20

房市／賣掉好？還是出租好？　王應傑教你虎年不被唬

過年長假期間，很多人會趁機檢視一下手中的資產，究竟持有的房地產是該出售好？還是暫時出租留待日後增值，在房地產界有數十年豐富經驗的東森房屋董事長王應傑可以教你如何仔細計算，以免做出錯誤的決策。以一棟持有...
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2010-02-21 17:03:29

網路讓人更聰明？ 調查：多數專家同意

一項針對895名網友與專家進行的最新調查今天公布，結果發現超過3/4的人相信網路在未來10年會讓人變得更聰明。根據這項研究，大多數民眾也表示，網路在2020年以前可改善閱讀與寫作。該調查由北卡羅來納州伊隆大學（El...
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