小時候的一首童謠:
三輪車,跑得快,上面坐個老太太。
要五毛,給一塊,你說奇怪不奇怪!?
想不到現在溫哥華也碰上這種“買價遠超售價”的怪事,
一棟普通的溫哥華東區房屋,土地面積和房屋坪數都不大,所在地點也不怎麼樣,原本賣方只要價加幣160萬元(相當於台幣4,000萬),竟然破天荒的以220萬元賣出(合台幣5,500萬元)。
買方不知受了什麼蠱惑,賣方又不知遇上什麼特別好運,一下子平白多賺60萬加元(合台幣1,500萬元)。
當然,因為同時有三位有興趣的買主,於是進行競價標售。這對夫婦給出了一個大大超出市場行情的特高價錢,終於得標。
真的願意付出這麼高的價錢,可以買到更好地點、土地房坪更大的房屋。高價屈就,除非住上 較長的時光,要不然在將來若要出售時,附近都沒這個行情,很難會不賠本。
(Images courtesy of Paul Eviston):玄關客廳廚房主臥室
後院前觀 (不知以後會不會因此新聞而成觀光景點?)
《The Vancouver Sun》(溫哥華太陽報) 2015/03/30 新聞報導
這一棟位於溫哥華東26街65號的民宅市場上起價不過$160萬,但最後售價竟高達$220萬,是原本起價的1.35倍價錢,令人難以置信。
建物面積2,154平方呎, 3,353平方呎土地, 4房4衛, 一年新. 買家為本地中年夫婦.
地產代理人Paul Eviston表示他從來沒有看過售價高出原價這麼多的溫哥華地產交易。您認為呢?值得嗎?
(內有更多此房屋的照片)
大溫哥華地區1977-2013房屋平均售價表
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