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2010-11-22 06:48:19| 人氣718| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

【築巢小記】水權共享風波 – 前言

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水,對紐西蘭這農業大國,是件極為嚴肅的話題。

自古水權的處理,是以『先到先供應 – First come first serve』的原則,如今人口密集,這一方式,不但不再適用,因為一些貪圖私利的農夫,影響了紐西蘭水道完整性及健康,周遭環境也大大受損。

於是近年來,官方推出Canterbury Water Management的政策話題,但政治性太過敏感,二三年來還是無法成功地找出解決方案,有興趣的朋友,請自行Google「Canterbury water debate」,就知道此話題的嚴重性。

住北島的我們,水的話題,不如南島那麼敏感,但也時常引起居民的抱怨。

我們雖然不使用鎮上的自來水,紐西蘭大多城鎮,也沒有按水表計費的規矩,不論是住鎮上還是住鎮郊,公所每年還是收取一次昂貴的水道維護費用,不分人口數,不管你家有沒有游泳池,費用一樣大同小異。

當大明看著鄰居小寶盡情地,開水填游泳池,或是隔壁大嬸12口大家庭輪流洗澡時,一家二口的大明,接到公所的水導維護費用帳單時,心裡難免會不開心。

一般而言,Rural Residentail Zone,意指鎮郊,水的來源,不是鎮上的自來水,而且自行收集屋頂的雨水,放在水泥水缸中 (25.000公升)備用,沒水了,就得請消防車補水。

如果有地下水水源,那就再好不過了,乾季時,至少有地下水水源可用。

水權共享 Easement意指,住戶共享一地下水水源,地下水水源地所在地地主,必須提供另一方取水的管道,雙方必須支付修理維護的費用。

公所水權共享登計書上,明確地寫著我們是地下水水源所在地的地主,水權共享登計書上,另外也指出傑克一家有用水的權利與義務,但幾年前,他們自已向公所申請,地下水水源挖掘許可證,核準之後,自已挖了地下水水源,目前只是掛名而已,並沒有實際使用水源,也沒有負擔維修費用的責任。

另外一邊的鄰居,懷特一家,則是糾紛的來源。

懷特一家,並不是公所水權共享登計書上,合法的使用者,但過去12年來,前各任地主和懷特一家共用水源,懷特一家負擔水泵的電費,二者共同支付所有維修維護的費用。

 這十二年來的協議,完全是紳士合約 – Gentlement Agreement,意指私下的協定,並無法律上的認定及保障。

這紳士合約便是我們這一次水權糾紛的罪虧禍首!


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台長: 人生=美食+旅行+小孩+愛人
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