「土地開發與管理」期中考試＠Think Different

2006-04-26 00:22:17| 人氣451| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

「土地開發與管理」期中考試

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

台大城鄉所開的「土地開發與管理」期中考試題目

是由一位十分有趣且幽默的老師所教授
是我暨台大管院葉小蓁教授之後
另一個令我感到欣賞的老師

上課內容十分豐富而且實用
附上照片為三月份參觀古亭地政事務所的大合照
可以發現這堂課雖然是研究所的課
可是人數卻不少
我的解讀是：關於土地的知識，
因為中國人根深蒂固「有土思有財」的觀念，
將會是個一直不退流行的知識財！

一、民間參與公共建設乃是時代趨勢。
茲以交通部採BOT模式（依據促參條例規定）委託民間興建評價旅館為例，
分別就觀光局、民間廠商及銀行等三者
在「不動產所有權」、「地上權」、「特許權」及「債權」
等方面所發生的權利義務關係加以分析。

二、某甲的土地位於都市計劃範圍內，其中一部份被畫為道路用地，
以致土地無法完整使用，而歷經二十年，政府亦未辦理徵收。
假設你接受某甲委託幫他解決問題，請問你要如何解決問題？
請說明所提解決方法的理由與作業步驟。

三、某地主在非都市地區的丁種建築用地上準備要開發購物中心，
面積超過十公頃，假設你受他委託，
幫他辦理土地使用變更及建築許可之申請。
請以流程圖說明你的作業程序。

四、請你說明土地增值稅與贈與稅之間的異同之處。
假設某父母打算把不動產移轉給子女，
請問你建議哪一個方式比較能夠節稅？
為什麼？

我要檢舉

#台大城鄉所的回憶

台長： Mike