政府打房實施信用管制，除了建商土地與建築融資大受影響外，民眾購屋的貸款成數也受到限縮，將會造成真正有需要購屋自住的民眾更加買不起房子，為低迷的房市造成雪上加霜效應。民眾購屋前，應檢視自身財力，提高自備款比例，因貸款成數不如預期而望屋興嘆。
建築業是火車頭工業，一個10億元的開發案，所提供的水電工、模板工、泥水工、各項雜工以及保全業不下200人，若擴及全體建築業，以1,000億元來計算，則可提供2萬個就業機會，其中尚不包含上游各種建材、工廠等就業機會，以每個人撫養之四口之家，及帶動著百業民生工業，其影響可謂不小，打房之後，不動產交易棟數今年六都減少48,440棟，景氣慘淡房地產交易金額更減少1兆，影響很大不可不慎。
目前政府打房，將建商土建融貸款成數縮減，選擇性信用管制，高雄地區總價5,000萬元以上的門檻，降至4,000萬元以上，最高貸款上限信用貸款管制降至五成，如此一來，建築業經營環境更形困頓。
高雄地區購屋民眾貸款，市中心約買價總價八成，楠梓、小港等地區約七五成，郊區如大樹、岡山、美濃等地區降為七成，已有房屋貸款者，再購置房屋貸款僅能貸得五成，有自住需求的購屋者，買房更顯困難。
而建築業土地建築融資貸款，以前可貸至七至八成，現在多數銀行不願承做，即使勉強答應承做亦是選擇性，視建設公司規模與名氣而定，小公司根本無從貸起，土地僅能融資55%，建物開工後再融資10%，已比往昔限縮很多，政府如此打房，民眾與建商同處困境。
強烈建議政府應重視問題嚴重性，若將奄奄一息的建築業打到斷氣，到時想救也救不起來。政府當初為打擊投機客，目前成效已現，投機客均已縮手，留下安份守已，正常經營的建築業，更不應波及到一般購屋民眾。
合理的改善方式包括，一、請中央銀行及財政部放寬建築業的土地建築融資管制，回歸市場正常機制。二、請勿選擇性信用貸款，房地合一新制已過，地方政府也提高囤房稅、房屋稅、央行應儘速解除「選擇性信用管制」。
三、高雄地區4,000萬元以上，最高貸款上限五成應予廢除，否則去年6月以前購買4,000萬以上住宅者將與建商產生貸款成數不足糾紛，造成無法順利交屋窘境。四、對一般民眾亦應放寬貸款成數，不應分地區，所謂市中心與市郊之分。五、請勿調高遺贈稅率，否則無疑打擊安分守已的全民。
尤其國內景氣拉警報，出口衰退，6月出口僅230.7億元年減13.9％，台灣經濟疲弱不振，GDP連番下修，中央研究院經濟研究所將今年經濟成長率預測值由3.38%下修至3.24%，民間投資意願降低，資金嚴重出走，海外投資金額創八年新高，在在透露出警訊。
因此，請中央編列預算，廣建社會住宅，協助無殼民眾，有居屋可住。吸引外資與擴大內需同時併行，才是解決台灣整體經濟問題的關鍵。
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