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興富發集團總裁鄭欽天再出招，將進軍休閒不動產市場，計畫在金山蓋Villa（別墅）飯店。集團發言人廖昭雄表示，集團的確有在評估進軍飯店市場，尤其金山觀光資源豐富，確實是個不錯的地點，全案已在計畫中。

向來推案動作快、狠、準的鄭欽天，原先計畫在金山推出「退休宅」，不過因國人對於銀髮宅的觀念接受度仍低，金山開發案轉向朝休閒不動產規劃。這是繼華固建設董事長鍾榮昌之後，第二家搶進休閒不動產市場的大咖建商。

廖昭雄分析，金山地區擁有非常豐富的觀光條件，包括坐擁獅頭山、東北角海岸線、金包里老街、法鼓山、朱銘美術館等人文休閒景觀，加上融合溫泉、山、水、海、老街、佛教聖地等觀光資源，距離雙北市市中心僅30至40分鐘車程，若在當地規劃獨棟Villa式的飯店，立地條件極佳。

廖昭雄說，興富發在金山地區擁有五、六千坪土地，全區規劃成飯店確實是評估選項之一，目前尚未定案。

鍾榮昌指出，對開發商來說，在房市逐漸朝向健康發展下，建商經營角度也必須以更長遠的思考來布局，以華固來說，現在總市值破150億元，在資產大到一定程度下，一定要朝穩定收益產品開發。

鍾榮昌表示，正評估跨入休閒不動產市場，如台灣宜蘭，甚至海外市場等均有考察，未來像是休閒度假飯店，或是別墅型的度假產品都是評估項目，不排除與國際級連鎖飯店品牌攜手合作。

日勝生在北投也經營頂級溫泉旅館－加賀屋，力麒建設在全台擁有哲園系列的休閒飯店，加計中國杭州湖邊邨酒店51%股權，總計力麒建設旗下有10間休閒飯店。