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最吸睛、最搶手的社會住宅即將出爐，財政部長張盛和表示，國有地三大指標案件之一的華光社區開發案，台北市政府正進行都市計畫細部變更審議，未來部分回饋用地將明訂用於興建公共住宅。若開發完成，預期將是每坪單價最高的社會住宅。

台北市華光社區開發基地總面積約五公頃，西側緊鄰中正紀念堂，向東可延伸至大安森林公園，交通方便。以區域位置來看，可說是精華中精華。

國產署官員指出，依內政部通過的都市更新初步計畫，華光社區開發案將回饋台北市政府約百分之三十一的土地，做為公園、道路設施、古蹟等，供北市府規畫利用。

扣除回饋給台北市政府的土地後，此案國產署可運用的招商總面積約二點八公頃，是台北小巨蛋基地的一點四倍大。

國產署說，北市都委會審議委員對華光社區細部計畫提出不少意見，包括擔心預計興建社會住宅的位置可能卡到古蹟，會有興建的問題，因此退回要求都發局再研議修改。

此外，華光社區原住戶陳情希望可以優先入住社會住宅，都委會委員表示應慎重處理原住戶的居住權，除回饋土地及區位應集約給市府優先作為公共住宅基地使用，並建議專案協助原住戶。

國產署表示，因華光社區都市變更細部計畫退回都發局研議，都發局會與國產署溝通討論，新計畫出爐後，再送都委會審議。

國產署說，華光社區開發案已延宕多時，希望儘速開發活化。華光社區開發案回饋北市府百分之三十一土地，即使扣除歷史建築仍有百分之廿二，已優於一般百分之廿的回饋原則，不會再增加。