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游先生委託仲介賣屋，成交價780萬元。沒想到簽約後，買家竟說他的土地地目不對，不是全部都是住宅區，有部分是公園、綠地。

「我是第一次賣屋，不知道這問題應該怪仲介沒做好產權調查，卻聽了仲介的意見，趕緊去市府瞭解，知道以前有公園變更住宅地的成功案例，就聽了仲介及買家的提議，簽了協議書，同意扣押50萬元放在買家那裡。等以後公園綠地變更為住宅區之後，買方就會退還我50萬元。」游先生說。

後來他經親友提醒，才知道這個協議書都沒寫何時會變更成功，也不知何時會取回那50萬元。「簡直是減價售屋。我才知道這是仲介拿了30萬元服務費，不夠盡職，沒做好產權調查。而且我還聽了他們的建議簽協議書，完全被誤導了。」游先生無奈地說，因為申訴無效，他希望本刊能公諸此事，提醒其他民眾注意，勿亂簽協議書。