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《怪奇大廈》翻譯的片名多，中國叫《怪奇宅》，香港玩諧音《採魂邨》，其實故事背景與嚇人手法都屬於非常傳統，對愛看鬼片的觀眾來說，感覺到有點港產驚慄，但並不是因此片就不好看，劇情老派卻充滿娛樂性。

劇情講述網路漫畫家智宇（盛駿飾）為了找恐怖題材而造訪詭異老舊的光林公寓，在他見到大廈管理員（金洪波飾）後，詢問他在這裡所發生的怪事。在這毛骨悚然的廢棄大樓中，管理員道出四名長期出租的獨居住客所遇上怪事。全片分成五個單元，第一節由李昌勳飾演的作家，為了專心創作搬入公寓，被樓下的小朋友騷擾而動怒，揭開當年原址孤兒院發生的離奇火警。第二節當藥劑師（朴素珍飾）愛上有婦之夫，二人陷入一場殺戮的輪迴之中。第三節是有戀玩偶癖的地產中介（徐賢宇飾），因介紹善惡到頭終有報。第四節是無辜的留學生（姜雨錫飾）只是暫住，卻變成霉菌青年。第五節則發生在非住客身上，事源假扮送貨員的小偷（元賢俊飾），欲偷走邪教教主藏匿的不義之財，卻被凶靈叮上了。

戲中主打「只要一入去光林公寓，就會有可怕的事發生！」，以上的人們之後都會一一離奇失蹤，彷彿被這棟公寓吞噬一樣。從故事設定、人物設計到劇情走向，通通都是非常老派。每個單元的時間都不長，但所發生的恐怖事件大不同，導演善用公寓生活的細節，包括深夜聽到的噪音、樓層走廊的雜物、廚房淤塞的水渠、牆上的霉跡，到街坊藥劑店的分身及電梯中的詭異怪人，化成凶靈纏身的先兆。全片成功營造出詭局的氣圍，就連空氣裡也漸漸溢出令人背脊發涼的感覺；儘管能猜到大致劇情的走向，觀眾仍期待接下來誰遭殃的緊張感。

在這樣的劇情發展下，大概就可猜到最終到男主角智宇被鬼纏上的故事走向。只要聽到這些恐怖故事就會被叮上還真倒楣，但當智宇深究再查人間蒸發事件的源頭，查到講故事的第一人，講故事的人又是誰告訴他的，結果不信邪造成無法收拾的後果，結局都是自找的。最後出場貼滿符咒且扣上鎖鏈的僵屍，設計造型與畫面色彩相當詭異，懸念設置密集，不禁令筆者想起桂治洪執導的《邪》恐佈系列。然而，片中涉及孤兒院管理失當、邪教斂財等敏感議題，但真正恐怖的關鍵還沒傳達給觀眾就結束了，成為此片的一大憾處。