雙北都更宅將標售20戶(不動產買賣#持分#土地#公設地0912-913923高仕陳總)＠房地新聞|高仕不動產|認真．專業．負責

2021-04-28 10:59:37| 人氣73| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

2021-04-28 00:32經濟日報記者程士華／台北報導

都更宅標售近期大獲市場青睞，財政部國有財產署昨（27）日公告標售今年第三批都更分回宅，鎖定雙北地區建案，總標售戶數為20戶，預定5月18日開標。

國產署今年已辦理二批都更宅標售，其中第二批共標售42戶上周開標，標脫35戶，創下83.3%標脫率，是歷年新高。官員指出，其實近年來每批都更宅的買氣都不錯，平均每批標脫率都有四、五成左右。

雖然前一批才剛開標，因市況大好，國產署北區分署昨天趁勝追擊，再度釋出今年第三批都更宅，雙北市總共釋出20戶。

在台北市方面，位於中正區的「正隆天第」六戶，本次捲土重來，各戶總價約1億元出頭；同樣位於高價地段的大安區「明日博」共釋出四戶，各戶總價約0.9億至1.1億元。

除億元高價宅外，本次台北市也有釋出總價較低的選項，其中文山區「忠順大院」共釋出二戶，總價分別為2,839萬、3,021萬元；另外是萬華區「全坤威峰」，僅釋出一戶4,823萬元。

在新北市方面，新店區「友座臻美」共釋出四戶，最低總價2,716萬元，總價最高為4,378萬元；板橋區「昇陽文薈」釋出二戶，總價分別為2,948萬、2,975萬元；永和區「勝開大地」釋出一戶，總價3,709萬元。

本次從七大建案釋出20戶都更宅中，台北市、新北市價格呈現兩樣情，其中台北市的明日博因鄰接著市民大道、台北捷運藍線等重要交通路上，單坪價格最高上看94萬元；相較之下，新北市各案的單坪價格沒拉這麼高，單價最低者為板橋區的昇陽文薈約49萬元。

國產署表示，本次標售都更分回宅沒有降價求售的情形，因為此批標售對象多半已在去年底完成重新估價者，近期也沒有市價急劇波動的情形，因此短期內還不必重新查估價格。

本文來源出處: 經濟日報報導

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台長：房屋陳總仔

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