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遠雄看好南部房市以13.88億元購農十六與永康1972坪精華地(不動產買賣0912-913923高仕陳總)

2021/04/08 17:43文/記者林耀文

南部房市買氣穩定，加上商圈成長與建設帶動，吸引北部建商紛紛南下獵地插旗，遠雄建設近2日內，即以總價約6.929億元，購入北高雄精華區農十六特區龍德路近富農路，一筆直接面對龍華國小約422.5坪商四土地，每坪成交單價約164萬元，與耗資6.95億元，購入永康區段徵收區內一筆約1549.88坪住宅區土地，每坪成交單價約44.86萬元，合計近二日內以總價達13.88億元，購進南二都1972坪精華地。

遠雄建設7日公告，以總價6億9291.6萬元，含建照權利轉讓金1385萬元，向儷晶建設與自然人，購入鼓山區龍中段94地號、龍德路近富農路口，一筆直接面對龍華國小校園約422.51坪商四土地，每坪成交單價約164萬元，目前做為臨時停車場使用。

另外，看好永康鹽行國中區段徵收區房市發展前景，遠雄建設繼去年9月以總價7.95億元，購入該區約4527坪土地，每坪購地單價約17.56萬元，換算分回後的市價，每坪約33萬元，宏普同期也以總價17.9億元，購入該區約9133坪土地。遠雄建設6日再度公告，以總價約6.95億餘元，購入該徵收區內約1549.88坪住宅區土地，建蔽率60%、容積率200%，成交單價約44.86萬元。

為改善南市永康區中正南路、永安路交通瓶頸，台南市政府向中央爭取經費拓寬永安路，目前完成新闢路段，改善工程預計111年6月完成，40米大道將大幅提高永康交流道周圍交通順暢，永安路旁即將完工的鹽行國中區段徵收區，後市發展看俏。

市調顯示，受近來土地與房價持續漲升影響，位於永安路旁即將完工的永康鹽行國中區段徵收區，在比價效應下，業界評估，鄰近的台史博館對面商業區土地行情已站上5字頭，新市鬧區的住宅區土地也站上4字頭，鹽行國中區段徵收區今年完工後，住宅區單坪地價已站上4字頭，有機會向上挑戰5字頭，大樓推案售價也將拉高至25萬元以上，該區具備緊鄰鹽行商圈與中山高永康交流道優勢，可望成為各大建商插旗鎖定重點區。

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本文來源出處: 自由時報報導

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