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高雄將出現捷運概念社宅橘線大寮主機廠旁年底先蓋450戶(不動產買賣#持分#土地#公設地0912-913923高仕陳總)

2021/04/07 21:10文/記者林耀文

高雄捷運橘線大寮站周邊捷運系統用地，未來採分期方式興建，第一期將興辦450戶社會住宅。（圖：高市府提供）

高雄將出現捷運概念的社會住宅，由高市府都發局主導興建的大寮捷運主機廠社會住宅，位於高雄捷運橘線大寮站周邊捷運系統用地，由市府捷運局提供土地，並配合高雄捷運公司活絡場站周邊，可引入居住人口、創造商業需求，是社會住宅跨局處合作及公私協力的新典範，未來採分期方式興建，第一期將興辦450戶社會住宅，預計於110年底發包統包工程。

高市府都發局說明，該基地緊鄰捷運大寮站2號出口，除提供給在大寮有居住需求之市民外，更可提供予高雄市區捷運沿線周邊之就業人口居住。

高市府都發局長楊欽富表示，高雄市社會住宅政策目標總戶數為8800餘戶，並以平衡區域發展、大眾運輸導向、因應產業需求等作為選址策略，擇定大寮捷運站周邊土地，其位址鄰近和發產業園區及大發工業區，未來將可租予附近就業員工及弱勢族群居住，確保民眾能在大寮安居樂業。

楊欽富也提到，大寮捷運站是當地仰賴大眾運輸人口(學生、高齡者等)的主要進出門戶，也是等候接駁之重要站點，因此未來社會住宅除了提供居住機能之外，亦可結合商業及社會福利設施，在先期規劃階段盤點當地對K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心的空間需求，納入社會住宅之設計，完工後除提供社宅居民相關社福設施之外，更可滿足大寮捷運之出入旅次人口對商業機能及公共服務的需求，實踐大眾運輸導向之都會生活。

市調顯示，目前捷運橘線大寮主機廠站附近鳳捷路一帶，新推出的首購大樓案，售價皆已站上2字頭，藏美與國揚集團去年底以每坪52.4萬元，標得的鳳山93期重劃區勝中路、勝愛街口2160坪住三之一角地，業者打算於今年底規劃425戶高質感大樓預售案，採樓高15層、地下3層規劃，總銷達35億元，售價將站上25萬元以上。

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本文來源出處: 自由時報報導

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