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樺福張綱維又見資產流入法拍專家推測這原因恐流標(不動產買賣#持分#土地#公設地0912-913923高仕陳總)

2021/02/22 16:00 文/記者張瀞勻

樺福建設位於台北市北投區中央北路三段53巷的旅館「輕行旅」流入法拍。(圖/翻攝Google Map街景)

遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產36億元，去年遭到羈押，積欠稅費高達9,700萬元，根據最新法拍公告，張綱維旗下的樺福建設又有資產遭到拍賣，是一棟位於台北市北投區中央北路三段53巷的旅館「輕行旅」，一拍總底價為5.71億元，預期於下月24日執行，而這也是張綱維名下第12件不動產流入法拍市場。

遠東航空被查封的資產遍佈北部、南部地區，根據寬頻房訊調查，張綱維名下的遠東航空、樺福建設從去年7月至今，共有12筆不動產流入法拍，最早的是在高雄市前金區前金段土地，由上益營造在二拍時，以9,462萬元取得，其次是位台南市中西區的「鑫聲華廈」店面，在一拍時由何姓自然人以2168萬元拍下，另外，在台北市中山區龍江路的5樓公寓則由力寶公司於一拍時以4.8億元搶下，去年10月執行拍賣的遠航大樓1~3樓則由華南金資產以3.3億元拍下，目前合計拍出金額達9.296億元，另有儷園大廈、美樂南京大樓、三傑大廈、淡水樹興段土地、小坪頂「環遊郡」社區將於3月執行2或3拍。

而最新公告的1筆位於台北市北投區的「輕行旅」，為地上5層之建築，屋齡約9年，共有56間客房，另有3個平面車位、17個機械車位，但部分面向復興崗站的房間，窗邊有滲水情形，房間內牆部分漏水，機械車位多不堪使用，全案將於3月24日執行一拍，底價為5.71億元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，該物件屋齡不到10年，不適用於都更危老之用途，且區位位處復興崗站，投資效益不高，又屬於不點交物件，預估一拍流標機會大。

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本文來源出處: 自由時報報導

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