房地新聞|高仕不動產|認真 ．專業 ．負責 成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總

0愛的鼓勵 1訂閱站台

2020-07-14 00:35經濟日報 記者楊文琪／台北報導 取自:經濟日報報導

台北市政府今年最大招商案－北投士林科技園區設定地上權案，在今年3月流標後現捲土重來，為吸引廠商，設定地上權由之前的50年延長至70年，權利金也由過去的一次繳改為分八期繳納，全案預定10月15日截止投標。

負責此一開發案的台北市產業局昨（13）日舉辦招商說明會，包括富邦、國泰等大型保險公司及開發商等業者都派人出席，此案基地位於台北市北投區「北投士林科技園區」區段徵收範圍內，臨承德路及福國路，土地使用管制為「科技產業專用區」，面積近8.4公頃，容積率300％、建蔽率50％，開發權利金底價為98億元。

產業局表示，開發定位是朝向「智慧健康關聯產業跨域園區」發展，規劃包括生物技術產業、資通訊產業、醫療保健業，以及從事這三項相關產業的研究試驗、創業育成、教育訓練、創投智財、法律及會計等專業技術與支援性服務產業。

產業局認為，北科園區周邊交通便捷，醫療產學資源密集，且有大型科技業深根，有利於朝向生技、醫療、科技與支援技術等產業發展，並吸納國內外人才進駐。

此案6月29日已對外公告，投資金額預估至少300億元。

相關官員說，今年流標後曾向廠商詢問，廠商反映投資金額大，但權利金又一次繳納，再加上得標後就需較納保證金和準備先期的動工資金，財務壓力過大，因此，二次公告對於開發期限和權利金繳納方式都已經調整。

有建商認為，過去信義A25設定地上權案，歷經三次標售，不斷改變規則、調整權利金底價，才順利標出，這次北士科案不排除也會面臨相同狀況。

※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總

推薦文章

可以幫家人領三倍券嗎？賴品妤給「長輩圖」秒懂6大疑問

 

長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

30人搶一屋 近市價標下台北市透天別墅(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

隱形富豪 廟產「借名登記」是門大學問(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

台南、新竹、桃園房價創新高 關鍵在這！(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

蛋白區百萬行情不再 士林豪宅破盤價頻傳(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

數據放大鏡 汐止工業區行情解密(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

「這項建設過了」台北至新竹僅45分鐘！(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

 

#出售台中市南屯區國泰森林苑，文心森林公園景觀，首席鋼骨制震豪邸#看屋敬請預約來電:0912-913923高仕不動產陳總