住戶嘆社區私人車格宛如垃圾堆管委會：無法可管(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)＠房地新聞|高仕不動產|認真．專業．負責

2020-06-09 10:37:48| 人氣254| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

住戶嘆社區私人車格宛如垃圾堆管委會：無法可管(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

2020-06-08 21:47:47聯合新聞網綜合報導取自:聯合新聞網報導

網友表示自家大樓有很多住戶將私人物品拿下來地下停車場放，紙箱跟蟑螂到處都是，跟垃...

網友表示自家大樓有很多住戶將私人物品拿下來地下停車場放，紙箱跟蟑螂到處都是，跟垃圾堆一樣十分困擾。圖／擷取自《mobile 01》

社區地下停車場的車位如何利用，是住戶說了算嗎？有網友嘆，自家大樓有很多住戶將私人物品拿下來地下停車場放，紙箱跟蟑螂到處都是，跟垃圾堆一樣十分困擾，就算通知管委會，也只是被告知那是私人車格無法可管，網友求助到底該向哪個相關單位檢舉？

網友在《mobile 01》上表示，大樓地下室很多住戶把自家私人物品都拿下來放，有書桌，鋼琴，腳踏車及一大堆書跟紙箱，就跟倉庫一樣，而妹妹隔壁住戶的車位，跟垃圾堆一樣，紙箱很多蟑螂到處都是，這些蟲常會跑到他們車裡，雖然與管委會反應，但得到的回覆只說那是私人車格無法可管。

有其他網友就表示其實有法可管，只是原PO的管委會不想管而已，「通常有住戶公約不是？不是大多會禁止停車格放私人物品嗎？」、「環保局檢舉堆放易燃物品！」、「主管單位是消防局，避難空間禁止堆放易燃物」、「看你們社區規約有沒有規範，有的話總幹事，主委就是要處理，不處理的話，那你就自己去法院提告，順便連主委、總幹事一起告他們失職，必須撤換」、「消防法第15條對於公共危險物品的存放有嚴格規定，違反可處新臺幣二萬元以上十萬元下罰鍰外，並有觸犯刑法公共危險罪之虞」。

不過公共區域堆放私人物品，就算是私人停車格，還是有明文規定不能隨意擺放私人物品，依內政部營建署公寓大廈管理條例第9條第2項、第15條第1項規定「住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常方法為之，與使用專有部分、約定專用部分，應依使用執照所載用途及規約使用，不得擅自變更，違反規定經制止不遵從者，依同條例第49條第1項第2、3款規定處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並得連續處罰，直到改善為止」。

※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總