房地新聞|高仕不動產|認真 ．專業 ．負責 成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總

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2020-04-28 18:44:25聯合新聞網 綜合報導  文章取自:聯合新聞網

土城重劃區建案不少，且整處於發展中，專家表示現在買「不怕買貴」。 記者游智文／攝影

小資族買房時店店長陳威廷在nownews報導中，針對想在土城一帶置產的小資族，給予兩項建議。首先是針對預算有限，或重視生活機能的小資族，他推薦捷運海山站的小坪數公寓，或是2房大樓，總價約750萬至1000萬可入住。若是再往板南威廷則推薦「土城重劃區」，在其任職的分店網站介紹中，即提出土城重劃區優點，該處正處於發展階段，不但具備重劃區「街廓整齊」的特色，甚至還陸續有醫院、日月光商場進駐，生活機能日漸完善。且等萬大線通車後，還具有板南線、萬大線雙捷運的優勢。

目前土城房價約落在一坪40萬，若以一般2房加車位的新屋來看，總價約為1100萬到1200之左右。且由於土城重劃區還在發展中，房市正位於起漲點，未來還有上漲空間，現在購屋「不怕會買貴」。

陳威廷幫小資族試算，若購入1100萬元的新屋，大概要準備2成自備款，也就是220萬，但如果是買預售屋，簽約時付款1成約110萬，2到3年的工程期再攤還剩下的110萬，頭期款的壓力也相對較小。而土城重劃區正好就有不少預售屋，若有小資族想購屋，不妨將土城納入考量。

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