北市推不動產「爭議地圖2.0」爭議案件最多業者曝光 (不動產買賣#持分#危老#0912-913923高仕陳總)＠房地新聞|高仕不動產|認真．專業．負責

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北市推不動產「爭議地圖2.0」爭議案件最多業者曝光 (不動產買賣#持分#危老#0912-913923高仕陳總)

台北市地政局推出「消費爭議熱點地圖2.0」。圖為北市高樓。（資料照）

2019-10-18 13:55:58 取自:自由時報

〔記者林家宇／台北報導〕買房茲事體大，台北市地政局今日推出「消費爭議熱點地圖2.0」，只要點閱地圖，就可得知業者近5年來的買賣爭議情形，據統計，爭議件數最高房仲業為永慶房屋175件、和解數52件；建設公司為興富發建設22件，和解2件。

地政局長張治祥指出，繼2017年建置「消費爭議熱點地圖」後，今日再推出2.0版本，蒐羅5年來所受理的買賣爭議案件，以案件數、和解數和和解率代替燈號警示，盼透過資訊公開，對交易市場帶來「鯰魚效益」。

統計結果顯示，爭議件數最多房仲業者除永慶房屋外，信義房屋爭議78件、和解23件、兆基管理爭議17件、和解11件分居2、3名；建商的部分，除興富發外，遠雄建設也有爭議19件、和解1件、宏盛建設爭議15件、和解0件。

張治祥另提到，市府自2017年3月1日起，納管全市預售建案，要求業者主動提供定型化契約檢閱，雖然絕大多數業者樂意配合，但因無法律約束力，仍有存僥倖心態者。

張治祥說明，今年10月初與法務局消保官及建築管理工程處實地聯合稽查，發現豐匯建設的「政大豐匯」建案，向地政局表示9月才能完成定型化契約提供備查，但銷售戶數已達8成，契約內容也有80％不符規定；華誼建設的「民權首富」則至10月14日止仍無提供備查；張治祥強調，若規避查核屬實，可依《消費者保護法》開罰3萬元至30萬元。

永慶房屋回應，地政局單採累計件數而非依比例計算，如同「拿台北市一年的交通違規件數，去跟澎湖的交通違規件數比。」對此深表遺憾。永慶房屋強調，自家一年成交件數近萬件，難免有因消費者認知落差而產生的申訴案件，地政局的統計、公布方式對他們來說並不公允。

北市府推出不動產「消費爭議熱點地圖2.0」，可查詢業者近5年交易情形。（記者林家宇翻攝）