房市／與你想的不同　台中沙鹿奪下最年輕戶長*房地產銷售●個案投資●道路用地●危老重建/0912-913923高仕陳總＠房地新聞|高仕不動產|認真．專業．負責

2019-06-24 14:19:07| 人氣85| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房市／與你想的不同　台中沙鹿奪下最年輕戶長*房地產銷售●個案投資●道路用地●危老重建/0912-913923高仕陳總

你知道台中哪裡戶長年齡最年輕嗎？答案就在沙鹿區！房仲業者認為，與緊鄰中科、精科園區有關，且周邊房價親民，年輕首購族群買屋多，致使戶長最為年輕。

根據內政部不動產資訊平台今年第一季「戶數依戶長年齡區分」統計，台中市戶長平均年齡皆逾51歲，其中45歲以下戶長占比前3高的行政區，沙鹿區以36.18%奪冠，其次為西屯區、南屯區，占比皆為35.21%。戶長雖非等於房屋持有者，但可由戶長年齡分布看出區域購屋年齡層主力。

信義房屋中科園區店店長陳建安表示，沙鹿區位居西屯區與海線地區之間，鄰近中科、台中工業區，工作機會集中，房價又相對便宜，中古透天千萬出頭就能入手，以靜宜大學、弘光大學商圈周邊，生活機能較佳，最受到歡迎，吸引不少首購族群購屋，使沙鹿區成為台中戶長最年輕的行政區。

而西屯區雖整體房價較高，但區內擁有科技及醫護業兩大高收入族群，購屋能力強，陳建安更指出，其實在中科園區周邊只需600-700萬元左右，就能入手屋齡10年大樓的2房含車位，十分符合年輕工程師預算，中高階主管則多轉往七期重劃區購屋，除此，西屯區還有逢甲大學、東海大學，不少家長會在學區附近幫小孩買房，榮總醫院醫護人員也多會選擇就近購屋。

南屯區則是因為區內有多所明星學區，包含惠文國小、大新國小、大墩國中小學等，年輕夫妻選擇入住該處。信義房屋嶺東忠勇店店長劉晉佑表示，部分家長會為了設籍學區而購屋，並將小孩設為戶長，因此降低戶長年齡，且南屯還擁有精科園區，就業人口購買力十足，園區周邊的嶺東商圈房價又相對親民，總價約600萬左右，就可買到屋齡20年大樓、3房車位，因此也有不少年輕族群會於此購屋。

除此，住商不動產企研室經理徐佳馨認為，現在年輕人大多有結婚就要搬出去住的觀念，而且中南部房價相對低，年輕人要購屋較有機會，也是導致戶長較為年輕的原因。

來源:NOW NEWS

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