為學區遷戶籍稅金多5倍！地價稅「自用、一般」要注意@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老/0912-913923高仕陳總＠房地新聞|高仕不動產|認真．專業．負責

2019-03-07 11:42:00| 人氣133| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

為學區遷戶籍稅金多5倍！地價稅「自用、一般」要注意@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老/0912-913923高仕陳總

▲常有民眾為學區遷戶籍，遷回後卻未申請變更，導致稅金變成5倍。（圖／記者湯興漢攝）

新北市108年度地價稅開始清查，將針對享有地價稅優惠之「自用住宅用地」、「工業用地」、「農業用地」及「減免稅土地」等進行查核。新北市稅捐處土地稅科科長邱美玲表示，民眾最常遇到的就是「自用」、「一般」稅金的差異不清楚，倘若未注意就有可能被多徵收5倍的稅金。

過去就曾有案例，有自住之事實，卻未申請變更，稅捐處在稅金認定上，以設籍為準，地上建物已無本人或配偶、直系親屬辦妥戶籍登記，已不符規定，所以未主動申報經查獲者，將改按一般用地稅率課徵地價稅及補稅處罰。

邱美玲說，最常遇到此情形的，就是民眾將小孩戶籍因就學遷出、入學之後再遷回，但遷回後卻忘記向稅捐處申請變更；而一般使用的稅率為10％、自用則是

文章來源:ETtoday新聞雲[記者陳韋帆／新北報導]

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