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北市還是心頭好？每3人上網找房 有1人看北市屋
2018-04-13 09:18:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文／攝影
住商機構統計3月網路預約與看屋量，整體相較2月成長60%，比去年同期增加一倍，其中北市網路看屋最火熱，占36.6%，等於全台每三人上網找房子，就有一人看台北市房子。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，從搜尋區域來看，許多民眾仍舊希望回到北市購屋。

搜尋區域第二名為高雄，占整體13.4%，新北11%，排名第三。郎美囡分析，高雄近半年首購產品熱賣，帶動建商積極搶地，也勾起更自住民眾購屋意願，網路搜屋占比一路升高。

新北市委售房屋量體較大，過去網路預約和看屋大多名列第一，3月落到第三，與今年建案不再大幅讓利，屋主心態轉強，議價空間縮小可能有關，

另外，房市有落底跡象，不少民眾想在觸底反彈前，先看看北市房子，也是新北看屋降低主因。 住商機構行銷企劃處協理林如珊指出，相較於去年的平淡，今年整體買氣轉佳，由於過年前壓抑不少買盤，加上近期建案廣告預算增加，讓3月房市表現強勢，以住商內部資料來看，買屋委託大增1.8倍，賣屋委託也增加1.5倍。

朗美囡表示，3月全台網友搜尋住宅產品，總價部分，1,200萬以下最熱門，產品類型上，透天占34.8%最多、其次為電梯大樓32%，公寓僅有7.9%，可見房價修正中，許多買方願意轉進相對優質個案，也讓這些產品交易狀況轉好。

另外分析民眾看網看屋工具，手機看屋成長48% 最多、透過手機App預約看屋則成長157%，個人電腦流量僅成長13%，顯見行動看屋已經是目前買方看屋主流。

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