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嚴查出租套雅房 建管處要看「安全管理表」


凡經過北市建管處確認屋況是採易燃材料，隔成5間以上套雅房出租使用，其防火避難設施或消防設備有待提昇改善者，將發函要求建築物所有權人限期改善否則開罰。（資料照，記者鍾泓良攝）
2018/03/27 11:19 文/記者馮牧群

火災往往造成民眾的生命財產嚴重傷亡，台北市針對合法建築物隔成多間套雅房出租造成公安疑慮訂出查處及後續處理計劃，住宅類建築物申請室內裝修，無論建物樓層高度或空間規模，完工時都要附上「加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」，包括改善隔間材料防火性能、居室門扇遮煙性能、避難路徑及消防安全設備等項目，維護租屋環境安全，避免造成財物損失及人員傷亡。

建管處表示，市府相關局處建立橫向聯繫機制，協助通報多間套雅房出租處所，凡是經過建管處確認屋況是採易燃材料，隔成5間以上套雅房供出租使用，其防火避難設施或消防設備有待提昇改善者，將發函要求建築物所有權人限期文到次日起30日內改善，以符合《建築法》第77條第1項「應維護建築物合法使用與其構造及設備安全」責任，若拒不改善，依法可處6萬以上30萬以下罰鍰。

至於改善完畢後，應委託開業建築師或公共安全專業檢查人提出「加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」簽章負責，若發現簽證人員涉有簽證不實，將依法究責。

建管處指出，已邀集各大專院校與相關局處，研議學生住宿安全宣導及後續清查機制，確保學生在外租屋安全。

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