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活化資產 財政部多元方式辦理國有非公用不動產
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-02-10


新春施政圖國富，活化資產創永續，財政部多元方式辦理活化國有非公用不動產
新聞摘要 新春施政圖國富，活化資產創永續，財政部多元方式辦理活化國有非公用不動產
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國有財產屬全民資產，財政部為提升國有財產運用效能，增加國庫收入，積極活化國家資產，靈活財務運作，創造永續財源，透過參與都市更新、招標設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用及標租等多元方式辦理活化國有非公用不動產，配合國家產業政策，協助地方建設及經濟發展。
2017年活化運用資產具體績效如下：
一、參與都市更新：自2004年至2017年，國有土地累計參與民間發起都市更新案件1,437件，面積81.9公頃，國有非公用土地參與選配更新後房地104件，預計可分回849戶建物、900席停車位及權利金新台幣(下同)7億7,308萬餘元。
二、招標設定地上權：在政府保有所有權下釋出使用權給民間開發，可活絡經濟，增加就業機會及稅收，永續財源。2017年公告招標4批、34宗土地，標脫9宗、面積1.6公頃、決標權利金6.91億元，106年收取土地地租2.26億元。
三、結合目的事業主管機關共同改良利用：配合地方政府及相關目的事業主管機關產業發展需要，依國有財產法第47條等相關法規，引進民間資金，帶動產業發展。
2017年與相關目的事業主管機關簽訂契約6案，預估總收益25.87億元，吸引民間投入156.15億元資金。現有15案正與目的事業主管機關洽商合作中。
四、標租：2017年規劃公告標租30次、標租收益(訂約權利金及租金)1億5千萬元，截至106年底公告標租50次、標脫335筆土地、18棟建物，收益2億6,810萬元。
如何善用國家資產，使其能夠點石成金，成為國家永續財政之後盾，乃是國家財政人員重要使命。
在新年度，財政部將更積極透過活化國有資產，創造國庫財政永續收入，並協助產業發展需要，提供就業機會，讓政府與民間共享活化國有資產成果，貫徹「以財政支援建設，以建設培養財政」之政策目標。