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2004-10-07 12:28:33| 人氣184| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

投資與死力賺錢的差別

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文心路與成都路交叉路口 後面就是水南市場連接長安路
透天三樓地下室 報價為六百萬 實際上五百五十萬就可以達成契約用印
貸款可以高達四百萬 店面租金大約唯一萬五千元左右
台中市民國一百年第一條捷運就是沿著文心路 第二條就是沿著中港路
如果死力賺錢的 這棟房子是很可以投資沒有錯 且有漲值空間
店面租金可以與貸款利息打平(現在利息很低)
換言之 簡單的說就是 你只要有頭款你就可以免費有一棟房屋
但是在下並沒有這樣的打算 這只是過去的算法 對於土地來說
我有自己的看法與打算
我寧願拿現金去中科附近尋覓看有沒有兩萬左右的農業用地
送都市計畫課 改建築用地 地價可以翻到五倍十倍
這個時代 擁有地皮比地上物值錢
中科設置後 友達台灣康寧 航空科學等等的廠商進駐並沒有多帶動附近地產
原因就是房屋過多(瑞聯的ABCDEFG區都還在) 但是地皮可就不ㄧ樣
在下大膽預言 安和路(不包含過五權西路) 東大路 中彰快速道
這幾個道路包圍的農業用地在三年內絕對會開放變成建築用地
要興建豪宅還是中科協力廠商的貨運轉運站等等都很複合的用途
至於什麼三房幾廳的那種都已經過時沒有價值了
願不願意聽進去或是改變想法
就看自己了
何為商業機密 這就是商業機密 等到大家都出書 那種投資方式就已經過時了
至於 人生來是不是平等 我認為是要看腦袋
三百萬的農業用地變成三千萬的建築用地 這就有了利潤 有了利潤當然就有市場
每個人都有自己想要的生活品質 我也有自己崇拜的生活品質
這個時代沒有三兩三 就做苦力跟大陸仔一起肉搏吧
別諷刺我好像總是在三萬英尺看著地面的氣勢
因為我就是能做到 沒什麼 就是口袋的錢比你能做多方面的運用
就像我在公司月會自我介紹時 說的 我就是台中來的土包子 請多多指教

我要檢舉
台長： 心宿二

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