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中國知名經濟學家謝國忠撰文指出，未來幾個月內中國將會產生信託商品違約等金融問題，不過對於經濟的影響有限，而中國房地產、土地泡沫的提早破滅、收縮，對經濟來說反而來說是好事，因為如此一來可以降低生產成本以及價格，促進出口與消費支撐實體經濟發展。

謝國忠指出，雖然金融問題爆發時，將會出現恐慌或是蔓延現象，但此影響短暫，而中國政府若是想要將房市泡沫破滅造成的恐慌降到最低，中央政府現在就必須要開始著手制定應急方案，讓各信託產品、房地產開發商、融資平台等有序退出，最忌諱的就是在民眾恐慌期間，以納稅人的錢援助失敗的金融產品，除了加重政府負擔，也妨礙未來的經濟金融改革。

土地泡沫收縮

謝國忠指出，中國過去土地、房屋價格飛漲主要還是泡沫現象，因為不論供給面或是國民所得增加都不足以解釋如此飛漲的價格，他認為合理的價格應該是當前的 20-30%。

他指出，泡沫的產生源自於過度的貨幣成長，新興國家經濟起飛加上美元疲軟時就易造成泡沫，過去 10 年中國剛好搭上了這樣的條件，美元 2002 年觸頂下跌，同時間中國經濟起飛吸引大量外資進駐設廠，這十年間中國的貨幣總量年增高達 19%。

而現在中國經濟井噴式的經濟成長動力正在消散，面對飽和的全球市場必須要提高產品自身價值，而不是只能單純以量取勝，且現在美元回升中，謝國忠估計中國貨幣成長率在 2014 年可能會不到 10%，土地泡沫需要貨幣支撐，貨幣供應放緩必定造成泡沫破滅。

提早收縮反是好事

不過謝國忠認為中國房市不會像香港或是東南亞國家一樣急跌，而是較近似台灣、日本式的漸進調整。

而謝國忠認為，房市泡沫破滅對中國反而是好事，有助於舒緩勞動力市場的通膨壓力，且還能加強中國製造業競爭力，因為過去房地產價格飛漲，造成製造成本上揚，已經有不少產業出口至東南亞，一旦房市泡沫破滅，出口業轉移至海外的趨勢將會放緩。(接下頁)

且就心裡層面來說，他認為房市泡沫會讓人產生投機心裡，使人不再相信辛勤工作的價值，認為那樣才是致富的捷徑，房市泡沫破滅後，商人也才會致力於本業，而非坐擁土地即可享高額利潤。

破滅後再起飛 邁向全球最大經濟體

謝國忠認為，一旦金融危機發生，最可怕的就是恐慌情緒蔓延，他認為此時政府最不應該的就是利用納稅人的錢紓困，如此一來只符合了既得利益團體的利益。

他指出，中國的經濟泡沫遲早要破滅，政府紓困也指示推遲破滅時間，時間拖得越晚、泡沫越大，對中國經濟造成的危害反而更大，現在中國還有能力吸收泡沫破滅帶來的不良貸款，且他認為後泡沫時代，中國經濟有望三年內就恢復，中國 2030 年人均有望達到 2 萬美元，成為全球最大經濟體。