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這是一則被所有媒體「故意忽略」的統計數字，除了自由時報以外：

        全台空屋率創高 156萬戶    自由時報 – 2011年10月26日記者林美芬／台北報導
 
        根據行政院主計處2010年住宅普查數據，全台的空屋率達到19.4%，換成戶數高達156萬戶，創歷年新高，其中空屋率最嚴重的是台中市26.2%，但空屋最多的卻是新北市33萬戶，其次是桃園縣15.37萬戶。
 
         行政院主計處是每十年做一次住宅普查，其中空屋率是空屋佔住宅數比率，空屋定義則是無人經常居住，且未供其他用途。這份資料已經內部完成，不過尚未對外公布，是一份尚未正式核定的初步統計資料。
 
        根據同一份調查，1990年的空屋數是67萬戶，2000年調查全台空屋122萬戶，2010年增加了34萬戶，達到156萬戶，也就是20年來，全台累計增加的空屋高達89萬戶。
 
       全台主要都會空屋情況，空屋率最高的是台中市，達到26.2%，約是12.3萬戶，十年來是沒有多大變動，其次是基隆市25.2%，不過戶數其實只有5萬戶而已。
 
       但是，空屋率跳升最快的是新北市，從2000年22萬戶的17.4%，2010年跳升到33萬戶，空屋率上升約5%，達到22.1%，桃園縣則是比例減少，但空屋一樣增加， 2000年13.2萬戶、23.2%； 2010年增加2萬多戶，達15.37萬戶、21%。
 
       至於最受到矚目的台北市，2010年的空屋是12.7萬戶，空屋率13.8%，相較於2000年，空屋10萬戶、比率為12.2%，多2.7萬戶。
 
       新竹縣是近來房市最夯的縣市之一，根據調查結果，2000年空屋數為2.5萬戶、20%；到了2010年空屋數提高至3.2萬戶，空屋存量約是近7000戶。至於合併前的高雄市空屋數11.4萬戶、19.4%，高雄縣則是約6萬戶。
 

       總按：
         一、 行政院主計處每十年會作一次住宅普查，前兩次分別是在1990年與2000年，其中最重要的兩個數據，一是空屋數與空屋率，二是自有住宅比率；這個數字對於房地產業者或投資客而言，簡直是面照妖鏡，數據一攤開，可說是醜媳婦見公婆，無處可躲，先前高唱入雲的房地產供給只會越來越少的鬼話，每騙十年，就得買單一次。

        二、 1990年與2000年恰好也是前兩波房價的高峰，這絕非巧合，因為完全沒有金融史觀的台灣投資人，每十年恰好是一個世代，一整個世代整整被矇騙十年後，該醒的終於醒了，被套在房價高點淪為屋奴者也只能等帶下一個十年（？如果有的話），再也沒有能力去支撐被炒高的房價。

        三、 1990年與2000年的兩波修正，其實相當慘烈，跌幅比較深的地區，其跌幅都有五成，如淡水在1990年每坪新屋房價大約28萬，但到了2003年只剩下12-13萬；汐止房價在1993年創下每坪22萬的高峰，十年後剩下十萬元…….族繁不及被載。

         四、 2010年全台的空屋率達到19.4%，也就是說每五棟房子就有一棟是空的，如果再以更高的自有住宅比率來還原真相的話，這19.4％的房子只有兩種可能，一是老舊殘破不堪居住，二是被投資客擁有，前者只能等遙不可及且有如海市蜃樓的都更大夢，後者將是未來幾年的殺盤主要力道。

        五、 值得注意的是新北市，其空屋數與空屋率從2000年22萬戶的17.4%，跳升到2010年的33萬戶，空屋率上升約5%，達到22.1%，等於是每四點五棟房子就有一棟空屋。
        如果大家對33萬戶沒有概念的話，那我提出一個簡單的對比數字，三峽北大特區的總戶數只有1.2萬戶，新莊區人口總戶數不過十萬戶，林口人口還不到三萬戶，33萬戶空屋就算免費送給三峽、林口與新莊的人，還剩下二十多萬戶的空屋呢！
        再舉一個概念，三十三萬戶大約可以容納130萬人，以新北市的人口390萬大約100萬戶來算，就算每三戶新北市家庭再買一棟房子，都還只能勉強消化完目前餘屋空屋，這還不要算從今年下半年到明後年陸續交屋的新成屋，未來兩年單單新莊就會增加至少6000個成屋、三峽至少增加4000、林口至少增加4000、中和土城板橋新店汐止三重蘆洲淡水....兩年後空屋數起碼還要從現在的33萬戶跳升到36萬戶，可見空屋的比重相當嚇人。

        六、 沒錯！我承認空屋並非長線房價的主要依據，但是過去三次房價高點的形成都有其總體環境，1990年是國際資本的大量流入、台幣升值與人口爆增。2000年那次高點肇因於電子業的暢旺造成國際收支的激增、大量公共建設支出以及台灣戰後嬰兒潮(民國40-55年)的購屋需求所推升。2010年的高點是零利率的貨幣政策所推升。
       然而，台灣已經不會再有8-12％的經濟成長了！，台灣當局也不會更不敢讓新台幣維持長期強勢了！台灣舉債來作大量公共建設的空間已經沒有了！台灣電子業不是淪為燒錢業不然就是前進中國了！台灣人口已經漸漸步入老人社會，不再有急於購屋的買屋人口了！貨幣政策已經降到零利率，未來貨幣政策的空間也是相當有限！