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更新日期:2010/08/03 14:09

（中央社記者張謙香港3日電）香港樓價昂貴，人所共知；一項統計顯示，以目前樓價和收入計算，港人購買一間500呎（約15坪)房屋，需要46年才能償還貸款。

文匯報今天引述里昂證券報告指出，以目前樓價約達港人平均年收入的15倍及港人平均儲蓄比率約30%計算，本地家庭需要用46年時間才可以償還一間500平方呎房屋的款項。

報告表示，目前本地樓價與收入的差距相當大，其幅度已可與1997年的高峰期相比。

雖然香港樓價已經過高，但報告預期，未來1年至1年半，由於供應仍然短缺、低息環境持續，加上需求未見放緩，樓價難有下跌希望。

報告指出，上世紀70至90年代，港人平均每年工資增長可達15%至18%，較高的樓價可由工資增長來分擔，但目前港人的年加薪幅度僅2%至4%，對樓價承受能力相對較低。990803(中央社資料照片)