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2009-12-01 11:54:19| 人氣2,674| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

所謂的公共設施如何計算測量呢?公設的計算合理嗎?

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網路上對大坪數公設與管理費的質疑

通常買房子都會碰到含公設共xx坪那我想請教大家.交屋時如何測量公設面積呢? 又怎知建設公司沒有浮報公設而讓你所購買的房子縮小呢?
例如購買40坪的房子公設25%.如何得知建設公司真的有拿10坪來做公設呢?這項公設坪數 交屋如何計算測量呢?
其實我個人認為公設不應依比例計算倘若有夫妻兩對買40坪及80坪房屋但確要付出10跟20坪的公設這整整多了一倍但同樣也都是夫妻2人使用這些公設.現在的少子化現象鮮少會有夫妻生出3個以上的小孩買大坪數房屋也只是要讓自己住的寬敞些但要損失這麼多的坪數實在不合理..
再來就管理費部份討論大坪數住戶已經付出了高的公設比(倘若1p=10萬..20p就200萬了.住80坪卻還要繳更多的管理費10p=100萬....且實際所居住的家庭成員卻不見得會比40坪的多出幾人公設的差價就差了100萬了但管理費又要以坪數計算對於我們喜愛大坪數的單身或夫妻實屬不合理但怎不見那些購買大坪數買家有任何意見??
這樣的雙層扣價實在教人難以下手買大坪數產品呢!!

 

台長: Column
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