24h購物| | PChome| 登入
2015-12-15 22:28:17| 人氣252| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

105/12/15-【奢侈稅-出售房屋及土地】105年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，停止課徵特銷稅（俗稱奢侈稅）

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

105/12/15-【奢侈稅-出售房屋及土地】105年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，停止課徵特銷稅（俗稱奢侈稅）

104年6月24日華總一義字第10400073851號總統令公布，特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例增訂第6條之1規定「自中華民國105年1月1日起，訂定銷售契約銷售第2條第1項第1款規定之特種貨物，停止課徵特種貨物及勞務稅。」，也就是說民眾如果是在105年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產，就不用再課徵特銷稅了。

【舉例說明】
假設某甲於103年買進1筆不動產，現在打算要賣，訂立銷售契約日期在104年12月31日前或105年1月1日以後，就特銷稅而言將會有不同結果。
如果訂立銷售契約日期在105年1月1日以後，則依特銷稅條例第6條之1規定不再課徵特銷稅。如果訂立銷售契約日期在104年12月31日前，依特銷稅條例第3條第3項規定計算其持有期間未超過2年，即屬特銷稅課稅範圍，除符合特銷稅條例第5條第1項各款規定免課徵特銷稅外，應自行依規定申報繳納應納稅額。

提醒民眾，近期要訂立銷售契約出售不動產時，要特別留意，以免影響自身權益。

 





 


台中智盛會計記帳士事務所-會計事務所-記帳士事務所-會計師公司登記-會計師免費稅務諮詢JFCPA
台中會計師事務所-台中會計事務所-台中記帳士事務所-會計師設立公司-會計師公司登記-商業登記-行號登記-營業登記-設籍課稅-會計師工廠登記-台中補習班立案-會計師特許證申辦-會計師記帳報稅-會計師帳務處理-會計師稅務申報-網拍課稅-網拍登記-會計師節稅規劃-公司節稅-營造業會計-營業稅-謍利事務所得稅-個人綜合所得稅-台中專業會計師事務所-會計師免費稅務諮詢
稅務諮詢電話:(04)2317-7317/0982-920778、LINE ID:tax33333
事務所網址:http://www.jfcpa.com.tw

我要檢舉
台長： 智盛會計記帳士事務所

您可能對以下文章有興趣

人氣(252) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 出售房屋及土地訊息 |
此分類下一篇:104/12/15-104年12月31日前訂定銷售契約，銷售持有期間未滿2年之不動產，仍屬特種貨物及勞務稅課稅範圍
此分類上一篇:104/09/07-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售持有未滿2年之自住房地，如僅父母設籍，仍會被課特種貨物及勞務稅

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文