工商時報【記者方明╱台北報導】

台中七期「豪宅王」易主！據內政部實價登錄揭露，「寶輝一品花園」以總價3.23億元、每坪單價80.1萬，打敗蟬聯已久的「聯聚信義大廈」，成為台中「新豪宅王」。

根據內政部實價登錄顯示，「寶輝一品花園」4樓、31樓分別在去年各有1筆交易，4樓以總價1.45億元成交，拆算車位後每坪單價80.1萬，正式站上「8」字頭，打敗「聯聚信義大廈」所保持的每坪73.2萬元紀錄。

「寶輝一品花園」不只單坪成交價刷新最高紀錄，成交總價也創下台中交易新高，其31樓去年底以總價3.23億元成交，成為台中最貴豪宅，每坪拆算下來要價76.3萬元、排行第2，讓「寶輝一品花園」坐穩台中「豪宅王」寶座。

過去台中七期最貴豪宅當屬「聯聚信義大廈」，當初以每坪73.2萬元創下中台灣豪宅市場最高價。長期以來聯聚興建的豪宅建案吸引不少名人進駐，包括綜藝一哥胡瓜、白冰冰等都是聯聚的住戶。

台中市建築經營協會理事長林正昇指出，台中七期豪宅市場仍以品牌戰為主，雖然「豪宅王」易主，但價格落差仍不算大，聯聚仍是在地公認的豪宅領導品牌之一。

台北市方面，先前傳出龍巖董座李世聰購買「文華苑」，昨日內政部正式揭露該筆交易資訊，今年6月「文華苑」11樓以總價5.29億元成交，扣除車位後換算每坪單價186.1萬元，創該案預售價之外最低單價紀錄。
 

「文華苑」共計26戶，其中實價揭露的22戶都是預售價格，每坪單價在104∼139.9萬元間。「文華苑」原先唯一的二手交易，是去年12月底力晶執行長黃崇仁以總價5.9億、扣除車位單價209.9萬買進8樓1戶；如今，11樓以破盤價186.1萬元出售，比8樓成交單價還便宜逾1成。





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