台中紐約之星+標配屋+3-4大房+中.高樓層+毎坪35-40萬吳經理0927-725-705＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

2014-08-23 08:53:54| 人氣569| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

台中紐約之星+標配屋+3-4大房+中.高樓層+毎坪35-40萬吳經理0927-725-705

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社區介紹

紐約之星位於台中市西屯區市政北一路。紐約之星由精銳建設開發，基地面積達到507坪。紐約之星於2002年竣工完成。

紐約之星屬於電梯大樓型態，樓層規劃為地上22層、地下4層；坪數規劃為80、107坪至200坪不等；總戶數為50戶。紐約之星把戶數控制在60戶以下，是為中型的社區規劃，其特色在於結合了小型及大型社區的優點，在提供了社區活絡性的同時，亦不至於擠壓到住戶的生活空間，並有效確保了社區內的人口單純度。

紐約之星採用SRC鋼骨鋼筋混凝土作為主結構之建材，建材具備了SS鋼骨的輕盈及RC鋼筋的剛硬，並配備專利的BRB制震系統，能有效吸收大樓在搖晃擺動時的作用力，提供了大樓穩健的結構。外牆方面，紐約之星則採用大量花崗石及異型加工石柱，並運用了紐約Art Deco、德國現代簡約方格的設計風格，營造出紐約之星古典與時尚共融的美學。

紐約之星鄰近了新光三越、老虎城及規劃中的遠東百貨商圈，紐約之星住戶們的一般採買、消費娛樂都不成問題。同時，紐約之星亦鄰近了綠地和校區，社區周邊環境寧靜，可謂是鬧中取靜的社區示範。

紐約之星鄰近了興建中的捷運綠線，住戶日後通往台中市各區都相當便捷。大眾運輸以外，紐約之星亦鄰近中山高速道路、東西快速公路，住戶們即使要通往鄰近的縣市亦可輕鬆到達。紐約之星具備了交通上的絕佳優勢。

增值潛力

紐約之星位於南屯區市政北一路，坐落在台中七期重劃區內，為紐約之星帶來了地段上的優勢。紐約之星亦鄰近新光三越、老虎城及規劃中的遠東百貨等商圈，附近商業發達，除了為紐約之星的住戶們帶來採買上的採買，亦符合到「商業區帶動房價」的利多優勢。同時，紐約之星位處的七期重劃區，是為台中市的中心，其鄰近了台中市政府大樓，以及規劃中的台中大都會歌劇院，符合了「跟著大型公設買房」的投資法則。在政府大型公設及商業區的利多下，市場認定紐約之星較不易受景氣影響，是具備有極佳保值能力的產品。

而隨著近年來「都市擴大化」的國際發展趨勢，台中市政府正積極地推動「軌道交通」的發展，其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線，預計會在2017年通車，其時將有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區。市場普遍認定烏日文心北屯線的完成，將有效擴大七期重劃區的格局，並對鄰近的房價有帶動上揚作用；紐約之星鄰近烏日文心北屯線，正好趕上「軌道交通」的趨勢，其增值的潛力因而被看好看漲，是為近年來要投資台中必須多多關注的產品。

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