DSC01183.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01189.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01190.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01191.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01204.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01205.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01202.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01203.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC01205.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.

台中七期 3成豪宅「台北來買」

「蓋得很大器」林志玲也出手

【劉曉霞╱台中報導】台中七期重劃區豪宅不只是台中人愛，台北人也愛，大師房屋董事長陳建慶說，台中七期豪宅總價在2000萬元以上，最近調查4300多筆地籍謄本中，有1400多筆的買家戶籍在雙北地區，換言之，七期豪宅買家超過1/3是台北人，顯示七期豪宅對台北民眾極具吸引力。

---

---

七期豪宅講究住戶安全，「大謙」豪宅還配備特勤保全。資料照片

七期豪宅也讓政商名人趨之若鶩，前總統陳水扁千金陳幸妤去年買下1戶「聯聚方庭大廈」，頂新魏家也傳出有意購買「似水年華」社區，其他如：知名主持人胡瓜、白冰冰、劇場教父李國修的妻子王月、名模白歆惠、林志玲等人也都坐擁七期豪宅。
七期豪宅「聚合發榮耀」住戶姜太太透露，丈夫原本在北部從商，後移民加拿大，最近返台定居，以2740萬元購下80坪房屋，豪宅設施既漂亮又優雅，門禁森嚴，還可欣賞台中市夜景，離大遠百、新光三越百貨又近，逛街看電影都方便。

---

---

空中泳池
鄉林皇居頂樓設置無邊際泳池，可俯瞰大台中美景。資料照片

鄰居屋子常空著

姜太太笑說：「有1/3的鄰居也是台北人，鄰居的屋子常常都空著。」
對於台北人搶買台中豪宅，龍寶建設董事長、台中市建商公會理事長張麗莉分析，「台中豪宅規劃、品質值得擁有，有些北部買家喜歡的不得了，房價又較便宜。」
看好台北人南遷，知名豪宅房仲業者大師房屋踏出台北，在台中開設第一家示範直營店，總經理陳建慶觀察，七期豪宅不輸台北信義區，前進台中是伴隨買家需求，籌備期已接到97件豪宅託售案，包括寶輝、總太、聯聚建設的知名豪宅。

---

---

豪宅林立
台北人也愛七期豪宅，大師房屋調查，七期豪宅買家逾3成是台北人。資料照片

「每坪將逾百萬」

大師房屋台中營業處處長張丁壬表示，日前調閱七期豪宅地籍謄本，發現逾1/3屋主是台北人，台中人佔60％，其他7％來自各縣市，雖屋主來自各地，但最後都選擇定居台中。他預估，七期豪宅在2年內可望開出每坪百萬元行情。
住商不動產台中區協理賴萬認為，台中市是中台灣人流、資金匯集點，中台灣知名建案齊聚，更是台商重鎮，對台北人的主要吸引力是價格和品質，「台中豪宅蓋得比較大器。」

---

建商篩買家財力

賴萬表示，以知名豪宅建商龍寶為例，有住戶覺得，龍寶蓋的房子相當細膩，垃圾桶設計有巧思，「聞不到味道也看不到垃圾」，還有些台中建商會篩選買家，「沒到一定的經濟實力，是不會讓你買」，以維護豪宅住戶品質。

淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，每次台中豪宅高漲都是台北買家南下造成，台北房價高，就會往新北市、台中、高雄發展，問題是台中空屋愈來愈多，隨著美國量化寬鬆政策可能退場，資金可能退出台灣市場，台灣可能從低利率高游資變成高利率低資金，台中房市恐會出現問題。

DSC06501.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC06502.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.



DSC06503.JPG

台中七期新房屋+新成屋+中古屋.

顯示文章地圖