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台中西屯區新成屋+中古屋+預售屋.毎坪15-35萬吳經理0927-725-705

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台中地價漲10% 五都最高
2014/01/16
圖／經濟日報提供

copy至網路【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】

內政部昨（15）日公布2013年4至9月都市地價指數，總指數為105.79，較上期上漲5.79%；五都中，台中市上升10%居冠。

被中央銀行盯上的工業區地價漲幅仍高，內政部指出，在各分區地價指數中，住宅區地價指數較前期上漲6.11%，商業區上漲4.70%，工業區上漲6.07%，工業區漲幅比商業區還高。

內政部說，這期適逢每五年重新選定基期，改以2013年3月31日為基期（指數=100）。由於不動產成交案件實價登錄制度自2012年8月1日施行，同年10月16日開始揭露資訊，使得這次地價指數調查的買賣實例增多，有助於查編成果更貼近市場。

內政部表示，綜觀五都和各縣市漲跌，台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市五個直轄市及桃園縣、新竹縣、南投縣、金門縣、嘉義市五個縣（市），地價漲幅都超過3%，其餘縣（市）均維持小幅上升的趨勢。

在五都和各縣市中，台中市地價指數上升10%最高，官員表示，台中市公、自辦重劃及區段徵收等新興開發地區區位佳及規劃設計完善，地價上漲顯著；另外，重大交通建設帶動購屋需求，如捷運綠線動工、快捷巴士BRT藍線動工等，建物買賣移轉件數相較於前期上漲逾20%，量增價漲。

新北市地價上升8.55%，漲幅居次。新北市政府表示，土地價格上漲主因也是交通建設及公共工程持續推動，加上整體開發區也陸續完工，吸引外來人口及通勤族移入，使地價漲幅相對顯著。桃園縣地價則上升7.35%，排名第三。





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