中科第一、二期，佔地413公頃，位於臺中市西屯區與大雅區之間的大肚台地上，中科管理局設於此基地。園區鄰近國道1號、國道3號、臺中港、高鐵台中站、台中清泉崗國際機場等交通設施，週遭亦有台中工業區、台中精密機械園區、工研院機械所、金屬中心、東海大學、逢甲大學、靜宜大學、沙鹿高工、弘光科大及嶺東科大等工業與學術單位。

 

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• 興富發購入寶成集團台中七期土地

  作者：MyGoNews廖賢龍
  時間：2012-03-08
  

  新聞摘要

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    興富發購入台中市惠民段143-1地號土地1,718.67坪，交易金額為22億6863萬892
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  【MyGoNews廖賢龍/台北報導】興富發建設(2542)再度於台中七期購地準備推案，2012年3月7日興富發的孫公司博元建設向寶成集團旗下的精湛亞太建設開發公司購買台中市西屯區惠民段143-1地號土地，土地面積約1,718.67坪，交易金額為22億6863萬8
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• 興富發建設持續在台中七期推案

  922元，寶成集團也因該案獲利7億9378萬元。
  
  興富發建設目前正在台中市西屯區138地號土地興建地上36層、地下7層之辦公大樓建築物一棟，並規劃設置銀行2戶、餐廳9戶、辦公室231戶、實設汽車停車位839輛、實設機車停車位807輛及開放空間等相關設施。
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  興富發建設過去一直經營台中地區，曾經在台中市西屯區上石碑段1779-4等11筆地號集合住宅、惠民段12、15、15-1、15-2、15-3、15-4、15-5地號集合住宅、惠民段117、119地號新建大樓、何厝段203等16筆地號店舖及集合住宅、何厝段203等16筆地號店舖及集合住宅。
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  台中房市近期交易熱絡，3月以來已有志信運輸及寶成集團陸續出售大面積土地給建商，由於都地處台中主要商圈地帶，後續推案對台中房市具有指標性意義。
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逢甲大學多年前在該處購置果園一塊，中科園區規劃於此成立後，該校即在中科設立創新育成中心，命名為中科校區，故其中科校區除了0.5公頃是向中科管理局租用外，其餘均屬逢甲大學自有地。而除此之外，國立中興大學、國立暨南國際大學、東海大學、與朝陽科大亦有租借園區內土地，設置研究中心。主要產業以光電、精密機械、半導體產業為主。