台中單元一. 二.三土地.建地.重劃區建地毎坪35-65萬＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

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台中單元一. 二.三土地.建地.重劃區建地毎坪35-65萬

薇閣購買台中七期旁單元二土地

薇閣中市鉅資買地擬蓋豪宅

2010/11/12

【經濟日報╱記者宋健生╱台中報導】

薇閣精品旅館董事長許調謀近日看好台中縣市合併商機，以逾4億元在台中市單元二市地重劃區購入800坪土地，未來規劃成立薇閣精品旅館或頂級豪宅。

藢閣精品旅館在國內汽車旅館市場被視為龍頭，在台北大直、林森路及桃園、新竹等地有四家精品旅館，總房間數逾400間，去年營收超過10億元。許調謀在台中購入的土地，位於單元二自辦市地重劃區內的公益路、龍門路口，土地面積近800坪，土地使用分區屬「住一之C」，可用做規劃公司行號等商業用途，每坪成交單價約55萬元。

許調謀表示，土地開發方向尚未定案，由於台中的汽車精品旅館市場前景可期，如果開發薇閣精品旅館，可能參考大直店的模式，投資金額至少10億元以上。

許調謀的事業還有鼎固力建設，主要推案區集中台北縣。至於薇閣相中的單元二市地重劃區，是由長億集團主導開發，面積186公頃，總開發經費約66億元，號稱是全台最大的自辦重劃案。已進入最後開發階段，預計明年2月辦理分配公告及交地。

該區近期交易頻繁，精銳建設稍早也以每坪約30萬元的價格，買下親家建設原位於大墩12街的1,900坪住一土地；黎明國小後方的800多坪土地，也由一名台商以每坪38萬元價格購入。

據了解，單元二累計已售出2.5萬坪土地，長億共取得40餘億元資金；進駐卡位的則有麗明、精銳、久樘、沅林、陸府、親家和林鼎等中部知名建商。單元二最受矚目的是市政路、環中路口的「交六」轉運場站BOO（自建、自有、自營）開發案，長億擬投資300億分15年開發，內容有轉運站、購物商場、住宅及辦公產品。第一期80億轉運場站開發計畫，預計明年啟動都審及環評。

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