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台中5.7期店面.土地.中古屋.新成屋.毎坪15.8-39.8萬

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渡時機住「俗厝」 五百萬搞定3房
2012/05/02

【網路地產王／劉祈相／台中報導】

台灣社會對房價看法對立、年輕人責備投資客、財團與房地產界炒房滾財、仇富心理針對豪宅建商甚至不惜因噎廢食對北市都更的美意與法律加以挑戰，造成都更修法提升門檻。紛爭不是三天兩天的事，指責媒體墮落失格替各個案置入行銷、擦脂抹粉，拜網路社群之賜，許多「不滿」族遂運用網路空間傳播自己的主張，是是非非全表露無疑。

 

追求公平正義，卻忽略了購屋安家實為購屋者本身的責任；畢竟各都會城鄉發展不一房地產價值不可能齊頭，如果只各地只能推出「合理便宜」住宅，不滿豪宅群體，或許太天真也太一廂情願！但台北台中這兩大都會哪裡還有地方讓人輕鬆一點兒安身立命嗎？媒體實有責任加以報導，讓房地產高低價位區皆有露臉的機會，我們拜訪房地產業內專家提供一些值得參考的區域！

 

■　新店溪西側永業安康路段存在總價五百萬3房公寓

不願具名的新北市新店仲介業務指出，認為房價高昂的情況通常只適用於台北市和新北市人口稠密的行政區；例如基隆市、石門、三芝、瑞芳、雙溪、平溪、坪林、石碇、甚至新店安康路、永業路段都存在總價約只五百萬元的3房中古公寓！仲介強調，買新店安康路新大樓2+1房都在1400萬上下 單坪超出30萬元，如暫時求有再求大求新而買30坪以內20~30年屋齡公寓，總價五百萬很OK！永業路段也有很多物件！

 

  • 台中西屯區店面年收30-360萬
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    ■　把握最後一波俗厝！南區大里太平600萬新成屋大樓快要絕唱

    「台中市幅員廣闊房地產價位差很大，量力而為只要不超出預算太多，在台中市成家真的不難」，房仲業者表示，南區自住用新舊大樓交易都很熱，居於兩項主要原因年輕人傾向住市區大樓，

    第一，有小孩12年甚至14年(加幼稚園)受良好教育的需求， 必須買在市區（重劃區與既有市區）商圈學區周邊，大樓的推案數比透天多幾倍容易選擇；

    第二，台中舊市區和郊區首購型3房新成屋大樓的總價帶約500~1000萬，符合預算並可配合建商的高成數房貸搭有裝修一併貸款！南區的仲介店說，南區、大里、太平600萬搞定新成屋大樓不難，19甲、太平區旱溪沿途中古大樓5~10年的甚至更便宜！

    【網路地產王www.】




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