台中5.7期店面. 土地.中古屋.新成屋.毎坪15.8-39.8萬＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

2012-04-29 20:07:41| 人氣651| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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第一太平戴維斯看好台中投報率可逾4%

2012/04/25

【經濟日報／記者宋健生／台中報導】

第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒昨（24）日表示，近期物價上揚，台股震盪，導致資金紛紛往房地產市場靠攏，即使政府推動奢侈稅、實價登錄等措施，依舊撼動不了台灣不動產持續看好的走勢。

朱幸兒認為，台北大眾產品中單價在100萬元以下的平價新成屋，短期內可能會受影響，但優質地段的豪宅、商辦及飯店等，在國際資金挹注下，依舊看俏。

第一太平戴維斯分析兩岸三地2012年不動產投資趨勢，認為在中國以一線城市的北京、上海零售不動產及辦公大樓產品為首選；國際零售商看好大中華地區消費潛力，紛紛以香港作為進軍大陸市場的跳板，因此推薦香港零售不動產。

台灣市場也是以零售不動產為投資首選，就區域而言，看好台中市，因為台北房價已墊高，投資報酬率平均降至2%至3%，台中市投報率可達4%以上。

防炒房／銀行：已注意風險控管

2012/04/24

【經濟日報／記者陳美君／台北報導】

台灣金控暨台銀董事長張秀蓮昨（23）日指出，豪宅打出每坪300萬元價格，其實並非實際成交價，房仲業刻意哄抬房價的意味相當濃厚。另外，昨日有一、兩家銀行表示，從沒做過豪宅貸款，就算有承做豪宅貸款的銀行，授信量也很有限。

張秀蓮表示，與會各銀行董事長均表示，「已注意到風險的控管」，部分銀行則強調不做豪宅貸款。

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