台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣 台中七期買屋, 賣屋,投資土地.自用-請找吳經理:0927725705,網站-http://0927725705.buy5.com.tw 本站文章來自網路新聞文章,提供給買屋或賣屋者參考,或關心台中市房地產未來建設 與發展,若本文章有侵權部份,歡迎來電告知我 ,我會趕快下架處理<謝謝您>

9愛的鼓勵 2訂閱站台

 

「聯聚仁愛大廈」七期豪宅品牌效益 逐漸超越地段

 

台中市七期重劃區市政北二路在聯聚建設「聯聚仁愛」、「聯聚東方」、「聯聚怡和」3個個案的帶動下，再加上附近的「寶輝花園廣場」「寶裕天璽」逐漸形成特有的台中「名人巷」，也帶動新市政中心房價上漲。

 

七期新市政中心豪宅品牌效益逐漸超越地段，如聯聚建設最近位於市政北二路上的「聯聚仁愛大廈」完工交屋，目前市場新成屋轉手價格，已從當初預售的每坪18-20萬元，飆漲到目前的42萬元，漲幅首度超越100%，今年2月交屋的「聯聚東方大廈」，最近轉手成交價高達每坪45萬元以上，不論漲幅、成交行情都超過綠園道豪宅個案。

 

 

對於「聯聚仁愛大廈」行情高漲，聯聚建設董事長江韋侖指出，以往聯聚的案子戶數僅2、30戶，這次最多達60戶，因此在公設方面，增加多功能會議室、劇院和前、中、後廳，滿足住戶的需求。他說，以公司著名的Sky lounge而言，此次在戶外設有烤內區，並附有完整的烤肉廚具，R1區以環繞弧型玻璃的時尚Restroom形成的藝術廊道，廊道上則擺設江董多年珍藏的一幅清朝光緒年間的聖旨。

 

 

沿弧型廊道而上至R2，映入眼簾的是寬闊圓形的Lounge，以金屬包覆的吧台和由歐洲進口造價超過2百萬元，以8000多片貝殼純手工組成的大型吊燈，會隨著時間變換的環境燈光，營造出仁愛大廈不同的時尚Lounge風。

 

 

3樓的公共設施，也有不同以往的設計風格，電梯廳兩旁設有濃濃 Lounge風的會議室、圖書室、健身房及電影院；1樓lobby挑高8米，前廳大廳歐洲進口吊燈，搭配進口造型沙發，中廳以挑高7米的落地窗，搭配英式貴族風格的設計風格，後廳客廳主燈以奧地利進口燈具，搭配知名的SWAROVSKI水晶吊飾，玉石的吧檯，來呈現聯聚特有的時尚造型風格。

 

 

在地下室停車場的入口，有清朝「儒林第」的匾額，象徵主人家子孫滿堂，出將入相。而地下停車場的燈光設計，則是參考德國國際機場的設計概念，以間接燈取代一般光源，讓住戶眼睛不會直接接觸到光源；車位柱面牆上掛有典雅的藝術吊燈，讓在地下室具備時尚感。這就是江董所謂的蓋豪宅不只講究建材、設計、裝潢，更重要的是細節，才能博得企業主青睞。

 

聯聚仁愛大廈-中部首創制震壁.每戶3面採光.-多戶可選

聯聚仁愛大廈-中部首創制震壁.每戶3面採光.「毛胚屋」規劃交屋-（本戶有全配備高級建材）   /~bdI O{2u
VSgR-W
--------------------------------------------------------------------------------
k,{7t\U yOPl'k
聯聚仁愛大廈基地位於市政北二路、惠來路口 Eg+I:k#XJzEZr

聯聚仁愛大廈中部首創制震壁 可吸收地震擺動 'UH1t8gM!k
&[`;G7FO

 聯聚仁愛大廈，對角面對國家音樂廳預定地，距新光三越百貨500公尺。 o;g2e8r~*`5B
7z
@cr/^ bro
地上20層、地下4層，單層4戶3電梯、器字型配置，標準層為78及88兩種坪數。 $j-U }[]b.p u gL
h,O4] E4}
z
聯聚仁愛大廈 1~3層有休閒會館含健身房、劇院、中央噴泉等，頂樓並延續規劃「聯聚和平大廈」所創的Sky Lounge，全部公設由知名設計師林馬克設計。

 

:NHuq^PV&D:z[RL(m8l
聯聚仁愛大廈每戶3面採光，配百萬德國廚具，新古典風格外觀延續聯聚和平大廈。

聯聚仁愛大廈 構採「制震壁」設計，可吸收地震時大樓擺動，減輕搖晃感，為中部地區大樓首次採用。
 g9S~6gC5m]_

聯聚仁愛大廈 數規劃76~88坪，目標客層為醫師、律師等專業人士。 F fx wY?)C;|(K6l
{/i
z!PA9};O
聯聚仁愛大廈 「毛胚屋」規劃，交屋無隔間，不附天、地、壁貼面、無廚具等設備，由客戶自行設計發揮，主要客源多台商。 +?S-T;v2?+|/d8C#h$el


基本資料
y&f9uOz
m
坪數 76~88坪 (dS`Ay w3~wU
戶數 70戶
類型 大樓
公設比 26.3% o1L \_%Ul{u
樓層 地上20層、地下4層 
:g bXpE
目前B.C.D戶　各有一戶要賣

中市／聯聚信義大廈 限時限量銷售

2009/09/26

【聯合報╱記者趙容萱／台中報導】 聯聚信義大廈中式宴會廳，後方為防彈屏風。 記者趙容萱／攝影 中部最受矚目的台中市七期重劃區新市政中心，一層一戶的豪宅建案「聯聚信義大廈」今天對外銷售，由於所剩戶數不多，業者採高檔精品模式，以每月3戶方式限時、限量銷售。 東森房屋市政店協理傅枝火說，台中市七期重劃區包括市政府、遠東百貨將在明年完工，大都會歌劇院已發包，包括大都會歌劇院周邊、市政綠園道兩旁，儼然成為中部豪宅聚落，區內一級品牌建商聯聚、寶輝扮演房價領頭羊角色。 聯聚建設公司總裁特助李德彰表示，「聯聚信義大廈」今天公開銷售，採每月銷售3戶的限時、限量方式，以提升服務品質，有意願購買的客戶，經聯聚建設篩選後，排定參觀日期、人數，再由聯聚導覽解說、價格溝通。 「聯聚信義大廈」位於台中市七期重劃區新市政中心，面向市政綠園道第一排，樓高29層，一層一戶，每戶178到356坪，共計25戶，總價約1.3億元到2.6億元間，以管理費每坪180元計算，1個月管理費約在3.4萬元到6.8萬元。 「聯聚信義大廈」建築外觀採新古典式建築，一樓採三進式階梯入內，兩旁圓型石柱高達9.5米，全棟義大利進口洞石打造，地下室停車場分別擺設清朝畫家劉海粟的「雙梅圖」、清朝馬晉的「八駿圖」，前北京畫院院長王雪濤的「花鳥蟲草」圖真跡等。 「聯聚信義大廈」在室內擺設上，以女性雕塑與畫像柔化社區氛圍，大廳中間擺設有德國雕塑家的少女銅雕作品，頂樓SkyLounge採銀灰洞石，穹頂由20顆水晶石打造而成，品味時尚的挑高沙發區搭配音響、燈光變化，很有特色。

 

顯示文章地圖