台中聯聚仁愛．聯聚怡和AB．CD棟毎坪３８－４５萬／吳經理０９２７－７２５－７０５＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

2009-05-04 10:17:57| 人氣4,314| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

台中聯聚仁愛．聯聚怡和AB．CD棟毎坪３８－４５萬／吳經理０９２７－７２５－７０５

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市政北二路／惠中六街口　　　聯聚怡和大廈外觀

房地產

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市政北二路／惠中六街口　　　聯聚怡和大廈外觀

市政北二路／惠中六街口　　　聯聚怡和大廈外觀

市政北二路／惠中六街口　　　聯聚怡和大廈外觀

市政北二路／惠中六街口　　　聯聚怡和大廈外觀

市政北二路／惠中六街口　　　聯聚怡和大廈外觀

台中七期豪宅聯聚仁愛摘要說明: 「聯聚仁愛大廈」瞄準三師客層中部首創制震壁可吸收地震擺動新市政中心是新興豪宅區段，部分地段房價已突破30萬元大關，坪數規劃也有愈來愈大趨勢。

「聯聚仁愛大廈」坪數規劃76~88坪，目標客層為醫師、律師等專業人士。3面採光、百萬德國廚具、完整而私密的休閒會館，並採用中部首創的「制震壁」系統，全部是豪宅等級架構。「

聯聚仁愛大廈」古典豪宅新市政中心是台中市最熱門的豪宅區段，過去數年來，房價記錄一直由完工5年的台中市第1名宅「聯聚和平大廈」所保持，目前每坪單價仍近30萬元左右。聯聚建設去年中再推聯聚公園大廈，立即售罄，今年則同時推出聯聚仁愛大廈及聯聚東方大廈2案，延續新古典豪宅風格。

「聯聚仁愛大廈」公設由名師設計聯聚仁愛大廈基地位於市政北二路、惠來路口，對角面對國家音樂廳預定地，距新光三越百貨500公尺。「聯聚仁愛大廈」產品規劃地上20層、地下4層，單層4戶3電梯、器字型配置，標準層為78及88兩種坪數。「聯聚仁愛大廈」地面1~3層有休閒會館含健身房、劇院、中央噴泉等，頂樓並延續規劃「聯聚和平大廈」所創的Sky Lounge，全部公設由知名設計師林馬克設計。

「聯聚仁愛大廈」每戶3面採光，配百萬德國廚具，新古典風格外觀延續聯聚和平大廈。「聯聚仁愛大廈」結構並採「制震壁」設計，可有效吸收地震時大樓擺動，減輕搖晃感，為中部地區大樓首次採用。

另潛銷中的聯聚東方大廈基地則位於市政北二路、惠中六路口，採單層2戶、每戶122坪規劃，但目前多售合併戶，兩戶合併約240坪。「聯聚仁愛大廈」本案採「毛坯屋」規劃，交屋無隔間，不附天、地、壁貼面、無廚具等設備，由客戶自行設計發揮，主要客源多台商。

本文已同步發佈到「國外旅遊」

台中房市金磚4區

　　報導／林心怡

　　【1】7期市鎮中心代表／名人巷豪宅：聯聚怡和大廈

　　★建商：聯聚建設

　　★戶數：98戶

　　★基地位置：台中市市政北二路

　　★基地面積：951坪

　　★表價（每坪）：40萬～48萬

　　★坪數：86～160坪

　　★公設比：32.6％

　　★樓層：前棟地上13層，地下5層；後棟地上27層，地下5層

　　★車位規劃：284個，價位140～180萬

　　★正式銷售時間：民國96年3月

　　★預定完工日期：民國99年10月

　　★洽詢電話：0927-725-705吳經理

　　台中豪宅建商「一線品牌」聯聚建設，繼「聯聚東方大廈」受胡市長入住聲名大噪後，今年三月推出的「聯聚怡和大廈」，同樣位於台中市市政北二路上頭的「名人巷」，總銷金額四十億元，是一棟零店面、純住家的頂級豪宅。

　　▓生活機能強

　　「聯聚怡和大廈」目前售價每坪四十至四十八萬元，一戶至少四千萬元左右起跳，聯聚建設副總王於娟指出，正式推出至今三個月左右賣出八成，銷售成績亮眼，是目前新市政中心預售個案的指標。

　　「聯聚怡和大廈」鄰近大都會歌劇院、新光三越、市政府、市議會、經貿展演中心、老虎城購物中心，以及ＳＯＧＯ百貨旗艦店預定地，通往中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等車程僅需十五分鐘；加上鄰近台中市規劃文心、中港兩條捷運線之捷運站，不論在交通或生活機能上都相當便利。

　　王於娟指出，秉持著「在最好的地段蓋最好的房子」的精神，「聯聚怡和大廈」在建築外觀與公共設施的設計上十分考究。前後棟建築分別融合了新古典建築與「紐約帝國大廈」風格的建築，公共設施部分也承襲了「聯聚東方大廈」的設計風格，將綠色步道游泳池游泳池、健身房、閱覽廳、劇院、頂樓 Lounge Bar融入其中，力求呈現國際級的頂級豪宅。

　　▓聯聚建設副總王於娟：秉持著「在最好的地段蓋最好的房子」的精神，「聯聚怡和大廈」在建築外觀與公共設施的設計上十分考究，力求呈現國際級的頂級豪宅

。

買房子還送古董？不要懷疑，這樣的好康係真ㄟ。聯聚建設在台中七期新市政中心蓋的豪宅，建案精雕細琢不說，聯聚執行長江韋侖還捐給每個社區不少價值連城的古董收藏，而且他還要繼續送下去。這種獨樹一格的做法，讓聯聚的豪宅更加魅力無法擋。

這次台中十大豪宅評選結果出爐，聯聚建設一口氣搶佔五席，並且囊括十大豪宅、十大潛力豪宅的雙料冠軍，穩坐台中豪宅一哥寶座。對於這樣的成績，江韋侖並沒有表現出太多驚喜，反倒是一副了然於心的篤定…。

談到和平大廈，江韋侖先是謙稱獲選第一名有點心虛，因為以現在的眼光來看，他認為聯聚和平仍有不少缺點；但也隨即表示市場上現在還沒有超越和平大廈的作品，顯露出他的自負。倒是在談到信義大廈時顯得信心滿滿，更認為和平大廈在十年後被自家的信義大廈超越，是他覺得最欣慰的事。

儘管寶輝建設近年來一直是台中房價的領頭羊，但真正引領豪宅風潮的無疑是聯聚建設。聯聚建案新古典風格的設計、頂樓耀眼的sky lounge，早已成為許多同業爭相模仿的對象；儘管抄襲者眾，不過對台中房地產稍有研究的人，卻絕對不會認錯聯聚的房子，因為同樣是石材打造的新古典風格大樓，聯聚的精緻度就是高人一等。

從第一個案子聯聚和平開始，江韋侖就堅持要做到最好的信念，從大樓外觀、內部擺設到空間設計，都是一改再改、一試再試，合作過的名設計師包括關傳庸、戴育澤、姚仁恭等，都吃過聯聚的「苦頭」，一張設計圖挑出幾十個缺點是家常便飯。而在個案完工後，花上幾個月調整擺設，務求找出最好的空間配置與居住質感更成了聯聚的「傳統」；跟國內建商在完工取得使用執照後，總是急著辦理交屋有著天壤之別。

在江韋侖與戴育澤等建築師眼中，頂級住宅沒有妥協可言，這樣的信念造就了聯聚的成功。如今米色石材外觀、三進式氣派門廳、極具質感的公設、充滿時尚感的sky lounge、舒適溫馨的地下停車場、特勤保全、英式管家等，都成了聯聚豪宅產品的基本配備；不過這些都可能被模仿，但唯有一樣是聯聚建案獨有的優勢，就是江韋侖捐給每個社區、他私人珍藏多年的中國古董。

包括和平、公園、仁愛、東方等大樓裡，到處可見江韋侖捐贈的古董家具，以及龍袍、聖旨、匾額等皇室用品，而且這些古董愈來愈值錢，有些古董從捐贈至今增值已超過五倍，江韋侖戲稱將來如果社區缺錢，還可以把這些古董拿去拍賣。把這些價值連城的收藏就這麼送給住戶難道不心疼？江韋侖笑著說，每個房子都是他的孩子，跟大家分享比自己珍藏有更多喜悅。

江韋侖的堅持不但獲得市場肯定，連設計師都忍不住動了凡心！關傳庸、姚仁恭兩位從未在國內買房子的大師，不約而同把第一次給了聯聚，分別買了近期推出的雍和、仁和，巧的是剛好與兩人的名字不謀而合，也成就了一段佳話。