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新聞標題：飯店業者賣住宿券 發票開立時點為實際住房結帳時

張小姐來電詢問，為了安排暑期國內旅遊，在旅展購買國內知名飯店住宿券，該業者沒有給與統一發票，是否逃漏營業稅？

南區國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法第32條規定，營業人銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定之時限，開立統一發票交付買受人。依該時限表規定，旅宿業開立發票的時點是以結算時為限。所以飯店業者在旅展出售住宿券時，因買受人尚未消費使用，還不需開立統一發票，待買受人實際持住宿券住房消費結帳時，飯店業者才須依規定開立統一發票並交付買受人。   

該局呼籲飯店業者，應依照營業人開立銷售憑證時限表規定之時限開立統一發票交付與消費者，若有疏忽未開立情形，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動補報並補繳所漏稅款，即可適用稅捐稽徵法第48條之1規定，免予處罰，請營業人注意，以維護自身權益。



 

房屋無償提供他人營業或執行業務者使用，仍須計算租賃收入！

財政部南區國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依所得稅法規定，仍然要計算租賃收入，核課綜合所得稅。

該局提出說明，所得稅法規定，若將財產借與「他人」使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。所謂「他人」，係指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人；但如果是供本人、配偶及直系親屬獨資經營商號或執行業務使用，則無需計算租賃收入。

該局提醒民眾，房屋若確實無償借給他人作住家使用時，雙方當事人記得要訂立無償借用契約，經雙方當事人以外的2人證明確實是無償借用，並依公證法之規定，至法院或民間公證人辦理公證，以維護自身權益，如尚有稅務疑義，可直接向就近之國稅局洽詢，或於上班時間撥打免費服務電話0800－000321，將有專人為您詳細解說。