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漢神名店百貨－遠百放慢大陸購地腳步

　　中華民國百貨零售企業協會理事長兼太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯昨（24）日表示，大陸官方鼓勵業者投資商場，四川成都去年商場面積即增加五成，市場將從藍海變紅海，預估未來五年恐有不少業者退出市場，釋出商場面積，遠百將放慢大陸購地腳步，擬待市場洗牌時再出手。
　　為避免供過於求，國內多家百貨業者前進大陸市場多以二、三線城市為主，其中漢神百貨預計今年12月在西安開出「西安漢神購物廣場」，這是國揚集團前進大陸拓展百貨的首店，與大陸海榮集團合作，預計投資50億元，營業面積約3.6萬坪，將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。
　　黃晴雯指出，百貨商場興建屬低汙染，且有助於經濟發展，因此大陸官方近年不斷釋出土地優惠等方案，吸引業者在大陸投資商場，過去一年多，成都零售商場面積就年增50%，以此速度觀察，未來大陸百貨將變成供給大於需求，五年內恐爆發「零售泡沫化」。遠百研判大陸未來零售市場將出現變化，目前對各投資案評估更為謹慎。
　　根據統計，太平洋SOGO百貨去年在大陸百貨市場表現不佳，加上成都春熙店遭房東惡意阻擋營運，去年出現虧損，去年兩岸太平洋SOGO百貨合計稅前盈餘15.9億元，較以往的22億元獲利大幅下滑。此外，太平洋SOGO的三次增資案，直到去年因太流判決確定，經濟部才通過確定，股本擴大至82.7億元，每股稅後純益降至1.63元，較以往每股純益4元以上水準大幅縮水。
　　黃晴雯指出，去年春熙店關門，今年1月成都北城店正式營運，需要培養新顧客，預估今年成都營運狀況維持去年水準；不過，台灣市場從去年底開始明顯回溫，今年1月全台SOGO營業額年增28%，優於預期，今年仍追求持續成長。
　　黃晴雯指出，受到網購衝擊，遠百去年在上海先行推出電子商務服務，去年11月11日的「光棍節」業績年增11%，表現不錯，其中只有16%業績為上海當地居民貢獻，顯示出強化電子商務有助擴大市場。<擷錄經濟>

漢神名店百貨－漢神百貨大陸首店年底西安開幕

　　百貨業西進大陸市場，今年是關鍵年，百貨「南霸天」漢神百貨大陸首號店西安開發案已至緊鑼密鼓階段。漢神大陸事業部總經理蔡杉源指出，12萬平米將定位為漢神巨蛋等級，但更強化餐飲休閒娛樂等體驗式品項吸客，年底開幕將成為西安最大規模百貨商場。
　　百貨協會理事長、太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯昨(24)日亦在協會大會上對於大陸市場開發表示，台灣百貨市場飽和加上網購衝擊，體驗式與地點的選擇極其重，而這套模式放在「供過於求」的大陸百貨商場更適用。黃晴雯表示，近二年中國大陸禁奢與全球經濟蕭條衝擊而使得精品市場大滑二成，此對大陸開發商更是一大衝擊，她預期近五年內，大陸商場開發在供過於求情況下，將陸續釋出進行處分， SOGO在拓點選擇上有更多選擇空間與議價時間。
　　黃晴雯指出，今年不僅漢神百貨搶進西安，新光三越也準備今年底、明年初進成都溫江、蘇州等。在大陸開發商大幅擴張遠遠超過需求時，零售商就有機會拿到成本較低的商場經營權，但最重要還是在於營運的創新。以去年甫開幕的北城店，主要是導入City系列，結合休閒式與體驗式櫃位進駐，有機會創造新的經營型態。
　　蔡杉源也表示，西安店的規模與高雄漢神巨蛋一樣約12萬平米，嚴格上定位在巨蛋的風格，但餐飲、休閒與娛樂等體驗式大店會強化，延續台灣經營的服務與商品力，預計趕在年底前開幕。 <擷錄工商>